Verkocht

Tamboerslaantje 197416 AD DeventerRielerweg-West

€ 435.000 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 371 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2025
Verkoopdatum
22 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet: Deze super sfeervolle twee onder een kapwoning is gebouwd in 1915. In die tijd legden mensen hun was te drogen op een zogenaamd bleekveld, gewoon een grasveld waar je was stralend wit wordt van het drogen in de zon. Bij het bouwen van deze helft van dubbel is het bleekveld toegevoegd aan de achtertuin: ziedaar een magnifieke achtertuin met zoveel ruimte dat je het vrijstaande kantoor met aangrenzende schuur nauwelijks kunt zien vanaf het terras achter het huis. Kom kijken, het huis zelf is ook meer dan de moeite waard. Het Tamboerslaantje is een zijstraat van de Veenweg, je bent in minder dan geen tijd in de stad, bij het station of andere praktische bestemmingen. In de straat staan zeer gevarieerde woningtypen, maar allemaal uit het begin van de vorige eeuw. Het tuinhek is nog oorspronkelijk en geeft een nostalgisch beeld. Waar ik persoonlijk als een baksteen voor val, zijn die prachtige tegels in de hal. Echt oud en authentiek. In de hal is het toilet en de toegang tot een forse kelder waar je een aansprekende hoeveelheid wijnflessen kunt opslaan. De woonkamer is een nog echt "en suite": een voor- en een achterkamer die door middel van schuifdeuren (jaaa, met glas in lood!) te scheiden is. De voorkamer is in gebruik als eetkamer. Echt gezellig om 's morgens aan je eettafel te zitten en het zonlicht valt op je krant. De achterkamer is de zitkamer. Stel je voor dat je hier zit, lekker warm bij een flakkerend houtvuurtje in de inbouwhaard. Als het lente is zit je bij de eerste zonnestralen onder de terrasoverkapping achter het huis en als het nog warmer wordt doe je de beide tuindeuren open. Zie je het voor je? Je kijkt de dertig meter diepe achtertuin in, hoort de vogels fluiten en denkt dat je op een onbewoond eiland bent. Alle ruimte voor jezelf... De keuken is 8m2 en heeft een nette, witte keukeninrichting. Het geheel doet al een tijdje naar volle tevredenheid dienst. Op de eerste verdieping vind je drie heerlijke, lichte slaapkamers. Sfeer is gegarandeerd door de oorspronkelijke kraaldelen en de balken aan het plafond. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een ligbad waar je ook in kunt douchen en een toilet. Het kantelraam zorgt voor licht en lucht. Dan is er nog een hele forse bergzolder waar je met een vlizotrap kunt komen. Hier hangt de c.v. HR combiketel en hier kan je een vracht aan spullen opbergen. Voor een extra (slaap)kamer is de zolder helaas niet geschikt. Een extra kamer is er wel, ik noemde hem al, het vrijstaande kantoor achter in de tuin die uitstekend dienst doet. Als je achterin de tuin werkt, heb je ook geen last van het geluid van je gezinsleden. Dat is toch ideaal! Naast het kantoor is een flinke berging. Aan de zijkant van het huis is een overkapping gemaakt waar je fietsen en de afvalcontainers kunt zetten. Geheel afsluitbaar vanaf de straat, dus je dure fiets staat hier helemaal veilig. De eigenaar wilde het niet eerder te koop zetten dan nadat er een professionele schilder het hele buitenwerk nog onder handen heeft genomen. Als je het mij vraagt is dit weer een buitenkans op sfeervol wonen met een fantastische tuin. Kom jij hier wonen?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.628
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 10397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
248 m² (31,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

10.468x

Bekeken

182x

Bewaard

5-2-2025

Op Funda

Buurt

Rielerweg-West

Deventer
Inwoners
1.525
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.729

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.