Veenweg 287416 BC DeventerRielerweg-West

Welkom aan de Veenweg 28 in Deventer. Op een toplocatie, vlak bij het bruisende centrum van Deventer, vindt u deze sfeervolle tussenwoning uit 1900. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de authentieke details behouden zijn gebleven. Dit zorgt voor een prachtige combinatie van karakter en hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een sfeervolle vide, die perfect kan dienen als werkplek, speelruimte of extra slaapgedeelte. De zonnige stadstuin, gelegen op het zuidwesten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een achterom. De ligging is ideaal: nabij het historische centrum van Deventer, het groene Rijsterborgherpark en het NS-station. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Bovendien is er volop parkeergelegenheid en veel groen in de buurt. Kortom, een instapklare woning op een gewilde locatie! Bouwjaar: 1900 Inhoud: ca. 282 m³ Woonoppervlakte: ca. 80 m² Perceeloppervlakte: 113 m² INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot het toilet (hangcloset) en de royale doorzonwoonkamer. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer direct met de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een trap, die stijlvol is afgesloten met een zwarte deur tot plafondhoogte. Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd zijn. Eén van deze slaapkamers beschikt over een speelse vide, die perfect kan dienen als extra slaapruimte, werkplek of speelruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een royaal wasmeubel met dubbele wastafels en een tweede toilet. AANVULLENDE INFORMATIE - Voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Verwarming en warm water middels een CV-installatie (Vaillant, 2018, eigendom) - Dak van de dakkapel badkamer vernieuwd in 2021 - Openbaar parkeren Interesse in deze instapklare tussenwoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!