Veenweg 797416 BB DeventerRielerweg-West

De eerste woning bijna gereed voor oplevering: Dit transformatieproject in Deventer biedt de unieke kans om gelijkvloers op de begane grond te wonen in de voormalige machinefabriek Zandhuis & Zwart. Vrijwel iedere Deventenaar kent dit karakteristieke pand uit 1928. De woning combineert industriële charme met modern wooncomfort: hoge plafonds, stalen balken en aluminium kozijnen verwijzen naar het verleden, terwijl het A+++ energielabel en de eigen tuin zorgen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Industrieel wonen Via de gemeenschappelijke entree, die wordt gedeeld met twee andere woningen, stap je binnen in een woning waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De hoge plafonds van maar liefst 3,70 meter en de grote raampartijen zorgen voor een open en luchtige sfeer. Authentieke details zoals stalen en houten balken en de originele loopkat met kettingtakel herinneren aan het industriële verleden van de fabriek, terwijl de moderne afwerking zorgt voor eigentijds comfort. In de woonkamer bevindt zich een stijlvolle houten en glazen ruimte, die dankzij het transparante karakter een gevoel van openheid behoudt, ideaal als kantoor of logeerkamer. De woning wordt opgeleverd met een gevlinderde antraciete betonvloer, en behangklare wanden als perfecte basis voor verdere inrichting. De badkamer en het toilet zijn al volledig gerealiseerd. Wie dat wil, kan kiezen voor een moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van AEG (inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie), beschikbaar vanaf € 12.800. Energiezuinig wonen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie, HR++ glas, vloerverwarming en -koeling, en heeft een energielabel A+++. Naar wens kunnen extra zonnepanelen worden geplaatst, waarmee het energielabel zelfs kan worden verhoogd naar A++++, tegen een meerprijs van € 4.000. Buiten Openslaande deuren bieden directe toegang tot de eigen tuin van 25 m². De tuin, die betegeld wordt opgeleverd, grenst aan een gezamenlijke binnenplaats waarvan het gebruik in overleg met de toekomstige eigenaren van de overige woningen kan worden bepaald. Deze binnenplaats is afgesloten met een stalen poort. Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke fietsenstalling. Laat je niet weerhouden om een bezichtiging te plannen door de ligging nabij het spoor; een geluidswand zorgt ervoor dat passerende treinen nauwelijks hoorbaar zijn, ook niet in de tuin. In de kozijnen aan de Veenweg is geluidwerend HR++ glas geplaatst. Locatie De woning ligt aan de Veenweg in Deventer, een karakteristieke straat op korte afstand van het historische centrum. Hier combineer je het rustige wonen met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, terwijl je in een paar minuten fietsen in het hart van de stad bent. * Boreelplein 650 meter * Station Deventer 850 meter * Levendige Rielerweg om de hoek