Vonderstraat 1177419 BN DeventerDe Hoven

Een karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met een bijzonder monumentaal bijgebouw! Welkom aan de Vonderstraat 117 in Deventer! Deze halfvrijstaande woning uit 1929 heeft de karakteristieke uitstraling die past bij de bouwperiode. De begane grond is praktisch ingedeeld en op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een badkamer. De royale overloop op de verdieping biedt mogelijkheden voor een andere indeling en zo de beschikbare ruimte optimaal te benutten. De woning dient op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Daarmee biedt het huis een mooie basis voor wie graag zelf aan de slag gaat en de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen wil aanpassen. Een echte eyecatcher is het bijzondere bijgebouw achter in de achtertuin. Dit karakteristieke tuinhuis heeft de status van gemeentelijk monument. De achtertuin is gelegen op het zuiden, ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De woning is gelegen op De Worp, een wijk met een gemoedelijke en kindvriendelijke sfeer. De uiterwaarden en het Worpplantsoen liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en recreëren. Met de fiets, of met het pontje over de IJssel, bereik je binnen enkele minuten de gezellige binnenstad van Deventer met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Scholen en het openbaar vervoer bevinden zich eveneens op korte afstand. Door de woning heen: Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de kelder en de leefruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van de nodige apparatuur. Erg praktisch is de aangebouwde bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine. Ook loop je via de bijkeuken de tuin in. Op de eerste verdieping kom je op een opvallend royale overloop. Vanuit hier zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De grootte van de overloop biedt mogelijkheden om deze verdieping anders in te delen en bijvoorbeeld meer uit de beschikbare ruimte te halen. Enkele kenmerken Energielabel G Gebruiksoppervlakte 83 m², externe bergruimte 17 m² en inhoud 347 m³ De volgende clausules zijn van toepassing: niet-zelf-bewoond-clausule, asbest-niet-bekend-clausule en ouderdomsclausule. Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.