Worp 797419 AD DeventerDe Hoven

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Worp heeft werkelijk een prachtig uitzicht op het Worpplantsoen met daarachter de uiterwaarden en de IJssel. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit de jaren dertig van de vorige eeuw is gelegen op een ruim perceel van 257 m². De voortuin is perfect voor een kop koffie in de ochtend en de zonnige achtertuin op het zuidwesten is ideaal om tot in de avond te genieten van de zon. De mogelijkheid voor meerdere terrassen zorgt dat je op elk moment van de dag een fijne buitenplek hebt. Ook is er een ruime stenen berging aanwezig. De woning is deels verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in energielabel D. De indeling van het huis biedt volop opties om het naar eigen smaak in te richten. Ook het vergroten van de woning behoort tot de mogelijkheden. Het Worpplantsoen, basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin, het Deventer Stadsstrand, een supermarkt met postkantoor liggen allen op loopafstand. Met de fiets, lopend of met het pontje naar de historische binnenstad? Het kan allemaal vanuit deze fijne plek. Ook het NS station en de uitvalswegen zijn prima te bereiken. Bel nu ons kantoor voor een bezichtiging en ervaar de charme en de mogelijkheden van deze woning met haar unieke ligging! Indeling Begane grond: Je stapt binnen in een ruime hal met een authentieke granito vloer. Vervolgens is er toegang tot de kelder op stahoogte en het toilet. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een nette keukenopstelling en diverse apparatuur. De lichte woonkamer beschikt over vele raampartijen en openslaande tuindeuren. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken en de trapopgang naar de 2e verdieping. Verder bevinden zich hier de badkamer, de opstelling van de CV ketel, de wasmachine en veel bergruimte. 2e Verdieping: Een multifunctionele ruimte met veel opbergplekken. Highlights Perceeloppervlak: 257 m² Aantal slaapkamers: 3 Cv ketel, 2011, eigendom Dubbel glas (vrijwel alle draaiende delen zijn ca. 20 jaar geleden vernieuwd, vloerisolatie (Tonzon) en spouwisolatie Energielabel: D Bouwjaar: 1935