Zwolsedwarsstraat 57412 BA DeventerNoorderplein

Dit huis heeft alles mee. Aan de Zwolsedwarsstraat 5 woon je in een sfeervolle (recentelijk geheel verbouwde) tussenwoning met een verrassende indeling, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin én dakterras. Een plek waar comfort en stadse levendigheid samenkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging via ons online platform en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Lekker royaal De uitgebouwde en extra brede woonkamer voelt meteen goed. Het ochtenddaglicht strijkt langs de wanden, je voeten voelen de behaaglijke warmte van de vloerverwarming en de ruimte ademt rust. Zie je het voor je? Aan het einde van een nazomerse werkdag, tas in de hoek, koel drankje in de hand, een diepe zucht en dan door die grote openslaande deuren naar buiten, genieten in je groene stadstuin. In de zomer zet je de deuren helemaal open en loopt de kamer zó door van binnen naar buiten, met het avond geroezemoes van de stad als zacht decor op de achtergrond. Gemak Praktisch gezien is het hier ook helemaal op orde. De tuin met vlonder en zithoek biedt veel privacy en zon, heeft een achterom en een houten berging voor fietsen en tuinspullen. De comfortabele vloerverwarming loopt over de gehele begane grond en de moderne hoekkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Je kookt op een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en er is een combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hal vind je de trapkast met aansluiting voor wasapparatuur, handig uit het zicht en toch dichtbij. Gratis parkeren kan voor het huis of achter op de binnenplaats, te bereiken via de tuin. Daarnaast vind je nog 6 laadplekken binnen 100 meter van de woning. Zo stap je dus altijd ontspannen je huis binnen. Ruimte voor iedereen Boven valt meteen de ruime slaapkamer aan de achterzijde op. De deur naar het dakterras van maar liefst 15 m² geeft je direct een zomers vakantiegevoel en biedt toegang tot je eigen rooftop terras met zon tot max 19:30 uur. Hier drink je in de ochtend je eerste kop koffie of sluit je de dag af met een glas in het avondlicht. Tropische temperaturen? Geen probleem, de slaapkamer blijft door de noord ligging relatief koel en op een zomerse dag verdrijf je via de geopende balkondeur al snel de ergste hitte. De twee andere slaapkamers bieden precies die extra ruimte die je zoekt, voor werken, logeren of gewoon als ruime bergruimte. De badkamer is comfortabel, ruim en compleet, want voorzien van elektrische vloer- en wandverwarming, een riante inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, softclose toilet en fraaie verlichting. Alles bij elkaar een verdieping waar je elke dag weer plezier van hebt, zowel in gemak als in sfeer. Verbouwing In 2012 is de bergplaats daterend uit 1920 (eerste bebouwing 1885) volledig verbouwd tot woonhuis. Hierbij is een volledig nieuwe vloer gerealiseerd, voorzien van isolatie en vloerverwarming en is de elektra compleet vervangen. Daarnaast is er een nieuwe gas-, water- en rioolaansluiting aangelegd en is het dak geïsoleerd en voorzien van nieuw dakleer. Ook is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd. De kozijnen zijn merendeels vernieuwd en voorzien van nieuw modern glas. In 2024 zijn de zij- en deels achtergevel voorzien van isolerende externe kurkpanelen en zijn er 4 zonnepanelen geplaatst. Dynamisch Deventer Hier woon je op een absolute toplocatie. De historisch binnenstad met o.a. de Brink en het Welle terras liggen op loopafstand, maar het prachtige plantsoen met Vogeleiland is zelfs nog dichterbij. Ideaal voor een rustgevende korte wandeling in de natuur. Daarnaast ligt de Boxbergerweg om de hoek, met handige winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals de bakker, groenteboer, dierenwinkel, leuke speciaalzaken en lekkere eethuisjes. De ontsluiting is uitstekend, het NS station bereik je in een paar minuten en de A1 doorgaans in ongeveer 5. Ontsnappen aan de drukte of warmte? Loop of fiets de IJssel over, ontspan in de uiterwaarden en geniet van het water en de zandstrandjes. Sportief? Gezellig? Pak de fiets en verken de (MTB) fietsroutes in de omgeving. Op zoek naar gezelligheid? Je loopt zo even de stad in en pikt één van de vele leuke barretje, restaurant of terrasje mee. Kortom vanuit dit huis gelegen in het midden van de rustige Zwolsedwarsstraat kan het allemaal en ligt alles wat wonen in Deventer zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik.