Romeyn de Hooghestraat 437425 PT DeventerSpikvoorde

Instapklaar, toekomstbestendig en wonen in het groen met de stad binnen handbereik. Aan de rustige en geliefde Romeyn de Hooghestraat, met een vrije zichtlijn aan de voorzijde én nabij het prachtige Landgoed de Bannink, staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning (2006). Een huis dat direct indruk maakt door zijn royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en uitstekende duurzame prestaties (Energielabel A++). Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct voelt: hier klopt alles! De highlights in vogelvlucht: - Duurzaam & Comfortabel: Energielabel A++, hybride warmtepomp, 21 zonnepanelen, 3-fase aansluiting en een waterontharder. - Perfect binnenklimaat: Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming én topkoeling; daarnaast zijn er 3 airco’s op de bovenverdieping aanwezig. - Toponderhoud: Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2025; woonkamer en keuken vers geschilderd in 2026. - Luxe afwerking: Hoogwaardige Siematic keuken en vernieuwde binnendeuren op de begane grond. - Fraai aangelegde tuin (2025): Voorzien van nieuwe borders, strak gras en leibomen voor optimale privacy. - Rondom comfort: Elektrische screens op de begane grond, (handmatige) rolluiken aan de voorzijde en overal horren (inclusief plisséhor bij de tuindeuren). - Praktisch: Ruime garage met stortgoot. Royaal leven, koken en genieten. De leefruimte op de begane grond is heerlijk royaal, licht en straalt design uit. De recent geschilderde woonkamer (2026) loopt naadloos over in de luxe Siematic leefkeuken – de ultieme plek voor uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Deze is in 2025 compleet vernieuwd met oog voor groen en privacy. Dankzij de vloerverwarming én topkoeling op de begane grond is het hier in de winter behaaglijk warm en blijft het op zomerse dagen heerlijk koel. Op de verdiepingen zet het comfort zich voort. Drie slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, zodat ook hier het klimaat altijd optimaal is. De werkkamer en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken bovendien over rolluiken voor extra rust en privacy. De ligging maakt het verschil. De locatie biedt werkelijk het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig, groen en met vrij uitzicht, maar bent tegelijkertijd uitstekend verbonden. Binnen enkele minuten bereik je de sfeervolle binnenstad van Deventer, het NS-station en de uitvalswegen richting de A1. Steden als Apeldoorn, Zwolle en zelfs de Randstad zijn daardoor verrassend snel bereikbaar. Juist die centrale ligging maakt deze woning ook ideaal voor kopers van buiten de regio. Werk je (deels) vanuit huis? Dan vind je hier de rust en ruimte die je zoekt. Moet je op pad? Dan zorgen de snelle verbindingen ervoor dat je altijd flexibel bent. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: Omdat dit geen standaard woning is. Het is een zeldzame combinatie van maximaal wooncomfort, indrukwekkende duurzaamheid en een toplocatie. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Dit is een woning die je moet voelen! Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 168 m² Inhoud: ca. 694 m³ Perceeloppervlakte: 363 m² Bouwjaar: 2006 Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.