Verheijstraat 2-376942 CC DidamDidam-Zuid

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waarbij alles zich op één woonlaag bevindt? Dan is dit lichte en goed onderhouden 2-kamer appartement aan de Verheijstraat 2-37 in Didam wellicht precies wat u zoekt. Het appartement is gelegen op de 1e etage en aan de zuidzijde van het kleinschalig complex “De Poort van Diem”, speciaal gericht op mensen van 65 jaar en ouder, die zelfstandig willen blijven wonen, maar ook waarde hechten aan gezelligheid en contact met anderen – hier voelt u zich direct thuis! Met een woonoppervlakte van 63 m² biedt het appartement een fijne woonkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer én een separate gastentoilet. Wat dit complex bijzonder maakt, is de sfeer van saamhorigheid. U woont zelfstandig, maar beslist niet eenzaam. De mogelijkheid voor dagopvang en om vijf dagen per week te genieten van verse maaltijden in de gemeenschappelijke “huiskamer” welke fungeert als ontmoetingsplek voor zowel bewoners als mensen uit de omgeving. Een laagdrempelige manier om anderen te ontmoeten en samen de dag door te nemen – gezellig en vertrouwd. Daarnaast worden door bewoners activiteiten georganiseerd voor wie dat leuk vindt. Denk aan kaarten, biljarten, jeu-de-boule en zelfs schieten. Het aanbod is gevarieerd en u bepaalt uiteraard zelf waar u aan mee wilt doen. Het is een plek waar u zich actief en betrokken kunt blijven voelen, in uw eigen tempo. Voor uw fiets is er een gezamenlijke fietsenberging en voor de deur is er volop gratis parkeergelegenheid – handig voor uzelf of voor bezoek. De ligging is rustig en toch centraal. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, horecagelegenheden en het centrum van Didam bevinden zich op korte afstand. Rondom het complex “De Poort van Didam” en het naastgelegen “Kelsche Hofstede” bevind zich een prachtig aangelegd park – ideaal voor een ontspannen wandeling in de buitenlucht. Kortom: een fijne plek waar u met plezier ouder wordt! Wilt u dit fijne appartement met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom. Indeling complex: Algemene parkeerplaatsen zijn gesitueerd aan de voorzijde van het complex, de intercominstallatie en bellentableau bevinden zich naast de centrale entree. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Woonkamer met Frans balkon en airconditioning. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer met screen. Moderne badkamer met douche, wastafel en hangcloset. Berging met witgoed-aansluiting. Bijzonderheden: • Let op: leeftijdsgrens 65+! • Bouwjaar 2013; • Inhoud ca. 235 m³; • Woonoppervlakte ca. 63 m²; • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • LG-airconditioning; • Liftinstallatie; • Beeldintercom installatie; • Verwarming middels centraal geregelde CV (blokverwarming); • Voorschot stookkosten/water: - verwarming € 150,- per maand; - warm water € 20,- per maand; - koud water € 10,- per maand; • Elektriciteit eigen meterkast; • Servicekosten € 55,- per maand (inclusief opstalverzekering); • Reservering groot onderhoud € 150,21 per maand; • Gezonde en actieve VvE; • Gemeenschappelijke fietsenberging; • Energielabel A; • Dakisolatie, muurisolatie en HR++ beglazing; • Glasvezel-aansluiting; • Screens; • Aanvaarding in overleg. Let op | Dit appartement wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.