Bronkhorsterslag 206942 RN DidamVerspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk

Op zoek naar een instapklare, luxe en comfortabele eengezinswoning met een A++++ energielabel? Zoek dan niet verder. Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Bronkhorsterslag 20 in Didam! Deze in 2021 kwalitatief goed gebouwde tussenwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 124 m2 groot is van alle gemakken voorzien. Wat te denken van de luxe inbouwkeuken, moderne badkamer en comfortabele vloerverwarming en -verkoeling op elke verdieping. Qua duurzaamheid is de woning helemaal bij de tijd door de aanwezigheid van een luchtwarmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Tel daarbij op de rustige ligging in de populaire nieuwbouwwijk Kerkwijk en je hebt misschien wel de ideale starters-/gezinswoning te pakken! Gunstig gelegen aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk "Kerkwijk" op een goed te bereiken locatie. De woonwijk heeft een speelse en ruim opgezette uitstraling, met een goede variëteit in woningen en aansprekende nuances in de gevels. Er zijn meerdere parkeerplaatsen voor de deur aanwezig. Bovendien kunnen de kinderen naar hartenlust buitenspelen in de verderop gelegen speeltuinen. De wijk bevindt zich aan de rand van Didam, met snelle toegang tot de A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Oberhausen). Basisvoorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het bruisende dorpscentrum zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, lopend of per fiets. Kortom, geen zin om te wachten op een nieuwbouwproject maar snel je meubels inpakken en verhuizen? Het kan op Bronkhorsterslag 20 in Didam. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door deze aantrekkelijke woning! INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, praktische bergkast en toiletruimte met zwevend closet en fontein. Ruime lichte woonkamer voorzien van een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe in parallel opgestelde inbouwkeuken met inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Daarnaast is de keuken voorzien van veel kastruimte en handige apothekerskast. Verzorgd aangelegde achtertuin met fraaie overkapping (2024) met spots, houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een keurige vloer en vloerverwarming. Luxe volledig betegelde badkamer met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via een vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: Zeer royale multifunctionele ruimte met opstelling WTW-installatie, warmtepomp en was- en droogmachine. De zolderruimte biedt een uitstekende basis voor één of meerdere (slaap/werk)kamers. Door het plaatsen van een extra dakraam mag de gehele zolder meegerekend worden in het woonoppervlakte. Algemeen: Bouwjaar: 2021; Gebruikersoppervlakte: 124 m2 waarvan: Woonoppervlakte: 93 m2 en Overige inpandige ruimte 31 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2; Externe bergruimte: 5 m2; Inhoud: 445 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 131 m2. Bijzonderheden: Gasloze en duurzame woning! 16 zonnepanelen aanwezig; Diverse rolluiken aanwezig; Warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie zijn volledig eigendom en dus afgekocht. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Instapklare woning! "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”