Bunder 256942 LA DidamDidam-Noord

Welkom bij de Bunder 25! In ruim opgezette woonomgeving gelegen, onder architectuur gebouwd, royaal vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, ruime inpandig bereikbare garage/berging, oprit met carport en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidwesten met verwarmd buitenzwembad, terrasoverkapping met jacuzzi en doucheruimte. De woning is geheel op traditionele wijze en solide gebouwd in 1989. Het woonhuis meet een comfortabele inhoud van maar liefst 723 m³ en heeft een comfortabele woonoppervlakte van 153 m² en beschikt voorts over 49 m² aan overige inpandige ruimte. Het geheel staat gesitueerd op een perceel eigen grond van 380 m². Deze ideale gezinswoning is gunstig gelegen nabij diverse scholen en supermarkt. Het NS station en het centrum van Didam met vele voorzieningen bevinden zich op enkele minuten loop- of fietsafstand. Didam beschikt over een uitgebreid scala aan winkels. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden de Nevelhorst, ‘t Baerlebos en de Montferlandse bossen, met haar vele wandel-, fiets- en ruiterpaden, bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen, de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten. Bieden vanaf prijs € 519.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal door verkoper serieus in overweging genomen worden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, toilet voorzien van wandcloset met fontein, meterkast, royale L-vormige woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar zonneterras, dichte keuken voorzien van hoek opgestelde inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast, bijkeuken met vaste kast, toegang tot kelder en tuin en doorgang naar garage. 1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, zolderberging boven garage met Velux dakraam, ruimte met wasmachine en droger aansluiting, cv-opstelling en 4e en 5e slaapkamer met laminaatvloer. Vlizotrap naar 2E VERDIEPING: Geheel bevloerde zolderberging. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1989, woonoppervlakte 153 m², overig inpandige ruimte 49 m², inhoud 723 m², NEN 2580 meetrapport beschikbaar, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie, Remeha Tzerra HR combiketel 2022, Energielabel C, buitenschilderwerk ca. 2022, verwarmd buitenzwembad ovaal ca.3,8 x 6,3. Aanvaarding in overleg. Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen! Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het Noordelijk gedeelte van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele minuten fiets afstand. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!” “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.