de Acacia 5-A6941 DB DidamDidam-Noord

Dé speld in de hooiberg! Op zoek naar een comfortabele, moderne én toekomstbestendige woning? Deze prachtige, in 2019 gebouwde bungalow in Didam heeft het allemaal! Met circa 130 m² woonoppervlakte, energielabel A++ (gasloos), een royale woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond én een heerlijke vrije tuin is dit een woning waar je direct kunt genieten van comfort en gemak. De ruime woonkamer is heerlijk licht en staat dankzij de openslaande tuindeuren in directe verbinding met de tuin. Hier vind je een fijne combinatie van gazon, terras en een gezellige overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Ook aan comfort is gedacht. De royale slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de bungalow over een praktische bijkeuken met witgoedopstelling en de warmtepomp. De royale garage biedt volop ruimte voor de auto, fietsen en andere spullen en is voorzien van vaste kasten. Uw eigen caravan of camper parkeren op eigen terrein? Dat kan hier allemaal. De ruime oprit biedt voldoende plek maar ook op het aanwezige grind, welke is voorzien van stabiliteitsmatten, kun je parkeren. De verdieping is verrassend ruim en bestaat uit één grote open ruimte met twee dakramen. Ideaal als hobby-, werk-, logeer- of bergruimte. Kortom: volop mogelijkheden! En dan de locatie. Didam heeft werkelijk alles binnen handbereik: een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, gezondheidscentrum, basis- en voortgezet onderwijs, bus- en treinverbindingen en tal van sportfaciliteiten. Bovendien zijn de A12, A18 en A3 richting Oberhausen snel bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard! Indeling: Begane grond: Via de entree/hal komt u in de toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kasten en aansluitend, via een schuifdeur te bereiken, een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De royale woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met witgoedopstelling en een tuindeur. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. 1e Verdieping: De eerste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een grote, open ruimte met twee dakramen. Deze veelzijdige ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingericht en biedt volop mogelijkheden. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 2019; • Inhoud ca. 570 m³; • Woonoppervlakte ca. 130 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 21 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 12 m²; • Perceeloppervlakte 512 m²; • Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie en isolerende beglazing); • Verwarmd middels een warmtepomp Mitsubishi Electric uit 2019; • 8 stuks zonnepanelen | 1.410 kWh stroom opgewekt in 2025; • Deels geïntegreerde elektrische rolluiken; • Gehele begane grond m.u.v. de garage voorzien van vloerverwarming; • Energielabel A++; • Gasloos; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.