de Beuk 796941 ZB DidamDidam-Noord

Ben je op zoek naar een royaal, vrijstaand woonhuis met een multi-functioneel bijgebouw? Deze woning is in 2024/2025 van top tot teen aangepakt dus zoek niet verder! De Beuk 79 in Didam is de kans waar jij op wachtte. Hier hoef je werkelijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 179 m² en een slimme indeling, is dit het ideale familiehuis waar iedereen zijn eigen plekje vindt. De woning ligt in een rustige kindvriendelijke woonwijk op een fijne locatie in Didam. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. De woning ligt op korte afstand van het centrum. Hier vind je winkels, supermarkten en diverse voorzieningen. Ook scholen en kinderopvang liggen dichtbij, wat deze locatie geschikt maakt voor gezinnen. Het treinstation bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast zorgen goede uitvalswegen voor een snelle verbinding richting de A12 en de A18. Indeling Begane grond: entree toegang naar de kelder en de lichte woonkamer met houtkachel. De keuken sluit direct aan op de woonkamer. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, de inductiekookplaat, combi-oven en radiator zijn vernieuwd in 2024. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met achteringang, meterkast, de witgoedaansluitingen en het toilet met fontein. Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een balkon. De moderne badkamer biedt veel comfort en is voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolder is volledig gerenoveerd en goed geïsoleerd. U vindt hier de CV-ketel en een dakkapel met kunststof kozijn met HR++glas, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Dit is nu één slaapkamer maar kan met gemak gedeeld worden naar twee slaapkamers. Bijgebouw Het geïsoleerde bijgebouw biedt extra mogelijkheden als praktijkruimte of voor een logé. U beschikt hier over een eenvoudige keukenvoorziening, badkamer, CV-ketel en meterkast. Aansluitend overkapping voor de fietsen. Algemeen Bouwjaar: 1978; Energielabel: B; Woonoppervlakte: 179 m²; (inclusief bijgebouw) Inhoud: 686 m³; Perceeloppervlakte: 309 m². Bijzonderheden CV-ketel Vaillant, bouwjaar 2024; Vloerverwarming woonkamer; 18 zonnepanelen; Badkamer 2025; Garage in 2016 verbouwd tot gastenverblijf/praktijkruimte; Laadpaal aanwezig voor elektrische auto; Gezinswoning in fijne rustige wijk; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.