Frieslandweg 26942 PT DidamVerspreide huizen Nieuw-Dijk

Prachtig gelegen levensloopbestendige vrijstaande woning/woonboerderij op een ruime kavel in het Buitengebied van Didam. Deze vrijstaande woning / woonboerderij is gelegen op een goed bereikbare locatie in het buitengebied van Didam. De woning beschikt over een ruim perceel grond (6.584 m2) met een keurig onderhouden tuin, een kleinvee-stal, een vrijstaande garage, een grote stal met daarin 4 paardenboxen en een perceel weiland. De tuingerichte woonkamer/keuken met veel lichtinval, maken dit tot een thuis waar u zowel binnen als buiten heerlijk kunt wonen en tot rust kunt komen. Deze levensloopbestendige woning is van alle gemakken voorzien en is gelegen in het buitengebied van Didam-Oost / Nieuw Dijk, in de nabijheid van alle benodigde woonvoorzieningen (incl. NS-station) en uitvalswegen naar de A-18, Doetinchem en Zevenaar. Indeling: Begane grond (de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming): Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping. Woonkamer, voorzien van open haard. Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en warmhoudlade. Twee slaapkamers waarvan er één is ingericht als kantoorkamer. Badkamer, voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine- en droger. 1e verdieping: Overloop met vide en bergruimte (met opstelplaats voor een HR combi-ketel). Twee ruime slaapkamers. Buiten: Netjes aangelegde tuin rondom de woning. Vrijstaande stenen enkele garage (ca. 34 m2). Vrijstaande houten schuur geschikt voor kleinvee (ca. 50 m2). Vrijstaande stenen schuur (ca. 143 m2), met 4 paardenboxen en Hydrofoor plus puntstuk. Bijzonderheden: Landelijk gelegen dus veel privacy. Overkapping naast de garage. Woning is in 2006 - 2008 verbouwd en gerenoveerd. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De woning is goed onderhouden en beschikt over veel bergruimte vanwege de schuren. Het dak van de woning is aan de binnenzijde beschoten met asbest. Het energielabel is nog in aanvraag. Omschrijving woning: Bouwjaar: +/- 1903 Slaapkamers: 4 Kamers: 5 Inhoud: 463 m3 Totaal woonoppervlak: 121 m2 Externe bergruimte/garage: 177 m2 Perceeloppervlak: ca. 6.584 m2 Aanvaarding: In overleg.