Grote Huilakker 76942 RC DidamVerspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk

Royale, luxe villa gelegen in de gewilde Kerkwijk te Didam! Welkom in deze stijlvolle, vrijstaande villa uit 2020 met een woonoppervlak van maar liefst circa 179 m2. Deze woning ademt luxe en comfort, is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp, volledige vloerverwarming en maar liefst 38 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op; van de royale leefruimtes tot de moderne, compleet uitgeruste keuken met luxe inbouwapparatuur. De woning is met oog voor detail ontworpen en afgewerkt, met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen. De villa beschikt over meerdere ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische garage/bijkeuken/berging. In de prachtig aangelegde achtertuin is een stijlvolle overkapping met tuinschuur gerealiseerd. Dit is een plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De Kerkwijk staat bekend om haar prettige woonomgeving, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ideaal voor gezinnen én voor wie op zoek is naar een rustige, maar centrale ligging! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 800.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning iets bijzonders te bieden heeft. De statige entree vormt een indrukwekkende binnenkomst: een royale hal met prachtige hoogte, grote raampartijen en een stijlvolle trapopgang met vide zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect. In deze hal bevinden zich tevens de moderne meterkast met uitgebreide groepen en een modern afgewerkt toilet met fontein. Vanuit de hal betreed je de riante living. De diverse grote raampartijen zorgen voor een zee van licht. Door de gunstige ligging draait de zon de gehele dag om de living en de woonkeuken, waardoor het hier altijd aangenaam vertoeven is. Via de openslaande tuindeuren loop je direct de prachtig aangelegde achtertuin in. De open woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Het royale kookeiland vormt het centrale hart van deze ruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een kokend waterkraan, BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en een tweetal combiovens. De keuken straalt kwaliteit en functionaliteit uit en beschikt over legio opbergmogelijkheden. In de woonkeuken, living en hal ligt een fraaie PVC-vloer. De aangebouwde bijkeuken/berging voorziet in de aansluitingen voor wasmachine en droger, de Daikin warmtepomp en de warmwaterboiler. Dankzij de dubbele deuren aan de voorzijde en de buitendeur aan de achterzijde is deze ruimte bijzonder praktisch in gebruik. De ruimte en het afwerkingsniveau bieden zelfs mogelijkheden voor het realiseren van een extra werk-studeerkamer. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De overloop met vide biedt een prachtig zicht op de entree. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige indeling en veel licht. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning en een riante inloopkast. De badkamer is beslist de blikvanger op deze verdieping. Ruim, modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. De slaapvertrekken en badkamer zijn per vertrek afzonderlijk regelbaar, voor optimaal wooncomfort. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt een ruime zolder met dakraam. Deze ruimte is ideaal als bergzolder, werkkamer of kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die naadloos aansluit bij de woning. Strakke borders, prachtige leibomen, graspartijen en onderhoudsvriendelijk grind vormen samen een harmonieus geheel. De overkapping met tuinschuur biedt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Via een eigen grondwaterpompinstallatie en beregeningssysteem is de tuin op eenvoudige wijze te bewateren. Deze woning is gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. De maar liefst 38 aanwezige zonnepanelen, volledige isolatie en een warmtepomp resulteren in een energielabel A+++. Een ideaal thuis voor wie houdt van licht, ruimte, luxe en comfort gelegen in een kindvriendelijke en jonge woonwijk. Gezien de optimale afwerking van deze woning is dit een fantastische kans indien je op zoek bent naar een ‘turnkey’ woning waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken! Bijzonderheden: Gebouwd in 2020 De inhoud van de woning is circa 750 m³ De woonoppervlakte circa 179 m² De perceeloppervlakte is 435 m² Tuin is voorzien van grondwaterpompinstallatie met beregening. Volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing Laadpaal voor elektrische auto is aanwezig (ter overname) Energielabel A+++ Aanvaarding in overleg Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.