Hoge Witteveld 246942 RD DidamVerspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk

Hoge Witteveld 24 in Didam: een instapklare hoekwoning met veel ruimte, een heerlijke tuin én volop mogelijkheden! Deze woning combineert een lichte leefruimte, een stijlvolle keuken, een verrassend ruime tweede verdieping én een fraai aangelegde tuin voorzien van een berging met overkapping en een achterom. Dankzij de indeling én de mogelijkheid om vrij eenvoudig vier slaapkamers te realiseren, is dit een woning die meegroeit met jouw woonwensen. Tel daar de fijne ligging in de jonge woonwijk “Kerkwijk” nabij alle dagelijkse voorzieningen bij op en het plaatje is compleet. Waarom dit zo’n fijne hoekwoning is? • Hoekwoning uit 2011 met een moderne basis • Een eigen oprit met parkeergelegenheid • Woonoppervlakte van circa 111 m² op een perceel van 175 m² • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Nette keuken in een landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur • Twee slaapkamers, waarvan één op te delen is naar twee kamers • Royale zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden • Complete badkamer met whirlpool, douche, tweede toilet en wastafel • Fraai aangelegde achtertuin met achterom, berging en aangrenzende overkapping • Volledig geïsoleerd, energielabel A en voorzien van airconditioning op de eerste verdieping • Gelegen in de populaire woonwijk Kerkwijk, nabij alle dagelijkse voorzieningen INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, cv-installatie, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen samen met de openslaande deuren naar de tuin voor een prettige hoeveelheid daglicht. Hierdoor voelt de woonkamer ruim, licht en uitnodigend aan. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je gezellig samen kunt komen met familie of vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de goed onderhouden keuken. De witte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een stijlvolle, landelijke uitstraling. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De praktische trapkast biedt daarnaast extra bergruimte voor provisie en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is er ruimte voor een royaal tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een werkplek of make-uphoek. Bovendien is deze kamer vrij eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand en een extra deur vanaf de overloop. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, kantoorruimte of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de keuken en beschikt over een bad-douchecombinatie (whirlpool), een wastafel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteer je naast mechanische ventilatie ook van natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Deze is momenteel ingericht als logeerkamer met een sporthoek en de wasmachine, maar de mogelijkheden zijn hier groot. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een ruime extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. In combinatie met het opsplitsen van de grote slaapkamer op de eerste verdieping, zou het dus zelfs mogelijk zijn om deze woning relatief eenvoudig uit te breiden naar maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een groeiend gezien of wanneer je behoefte hebt aan extra kamers. De verdieping is netjes afgewerkt met een strakke vloer en afgewerkte wanden en dakvlakken. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte achter de knieschotten. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van een terras, gazon en groene beplating zorgt voor een verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande berging (met elektra) en een aangrenzende overkapping, waardoor je beschikt over extra bergruimte én een beschutte plek om te zitten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Naast de woning ligt een eigen oprit, zodat je altijd kunt parkeren op eigen terrein. LOCATIE De woning ligt in de populaire woonwijk Kerkwijk, een jonge woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Didam is een levendig dorp in de gemeente Montferland met een compleet aanbod aan voorzieningen. Je vindt er supermarkten, winkels, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Ook het treinstation van Didam ligt op korte afstand en via de A12 richting Arnhem en de A18 richting Doetinchem ben je snel onderweg. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Je bent zo in de bossen van het Montferland of je geniet van de prachtige wandel- en fietsroutes door natuurgebied De Gelderse Poort. KENMERKEN • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: 111 m² • Perceeloppervlakte: 175 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Inhoud: 399 m³ • Aantal slaapkamers: 2, vrij eenvoudig uit te breiden naar 4 slaapkamers • Energielabel: A • Cv-ketel: Intergas, 2010 • Volledig geïsoleerd • Airconditioning op de eerste verdieping • Een eigen oprit Kortom: zoek je een moderne hoekwoning met een lichte leefruimte, een verzorgde afwerking, een heerlijke tuin én volop mogelijkheden voor de toekomst? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Hoge Witteveld 24 in Didam en misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.