Hoge Witteveld 446942 RD DidamVerspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk

Deze prachtige jonge en instapklare tussenwoning, in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Kerkwijk”, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame woonomgeving. Het huis verkeert in uitstekende staat dankzij het zorgvuldige onderhoud. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (optie voor een 3e slaapkamer), via een vaste trap bereik je de royale 2e verdieping met een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De achtertuin is sfeervol aangelegd met mooie sierborders, een terras om te ontspannen, een tuinhuis voor extra opslag en een achterom, waardoor je altijd makkelijk toegang tot de tuin hebt. Allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De rondwegen en autosnelwegen A12 (Arnhem) / A18 (Doetinchem) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, deze woning biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook een ideale locatie met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree / hal met CV-ruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met staand toilet en fontein, woonkamer met provisiekast en tuindeur naar de achtertuin, open inbouwkeuken voorzien van een elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot twee slaapkamers met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer, badkamer met een douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel. 2e Verdieping: Via de vaste trap te bereiken open ruimte met witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie-unit. U heeft de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2011; • Inhoud ca. 359 m³; • Woonoppervlakte ca. 98 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 9 m²; • Perceeloppervlakte 126 m²; • Centraal verwarmd middels een Intergas Combiketel (2010); • Volledig geïsoleerd; • Volledig HR++ beglazing; • Energielabel A; • Grotendeels rolluiken; • Laminaatvloeren; • Mechanische ventilatie-unit; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.