Leliestraat 296942 XL DidamDidam-Noord

Twee-onder-één-kapwoningen op deze locatie zijn zeldzaam, dus pak deze kans en kom snel kijken. Deze goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en biedt alles voor een comfortabel (gezins-)leven. Met een aangebouwde garage en eigen oprit beschikt de woning over parkeerruimte en opslagmogelijkheden. De ligging is bijzonder, vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over een park en vijverpartij. De sfeervolle achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis (aan vervanging toe), meerdere gezellige zitjes en diverse aangelegde sierborders. Door de diepte en het ontwerp van de tuin is het al vroeg in het jaar mogelijk om van de zon te genieten. In de zomer kan zowel voor een plek in de zon als voor een plek in de schaduw gekozen worden. Binnen vormt de lichte woonkamer, voorzien van een moderne Faber gashaard, het warme hart van het huis. De woonkeuken is ruim en biedt veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, ruimte biedt aan een vijfde slaapkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ideale ligging. Aan het einde van de straat vind je de Albert Heijn en Gall & Gall, en ook het gezellige centrum van Didam ligt dichtbij. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, (basis-)onderwijs, sportaccommodaties, horeca en openbaar vervoer, allemaal binnen loop- of fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, vaste kast en toiletruimte met hangcloset en fontein. Woonkamer (doorzon) met een Faber gashaard en tuindeur geniet een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Woonkeuken met inbouwkeuken welke voorzien is van een vaatwasser, hoek-carrouselkast, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, RVS-afzuigkap en toegang tot de tuin. Garage: Buitenom bereikbaar en voorzien van witgoedaansluitingen, verwarming en elektra. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers, badkamer voorzien van een wastafel met meubel, hangcloset, ligbad en inloopdouche. Doorloopkamer met vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Vaste trap naar de zolderberging met Velux-dakvenster en CV-opstelling. Zolder-/ slaapkamer met Velux-dakvenster. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972; • Inhoud ca. 541 m³; • Woonoppervlakte ca. 134 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 20 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 17 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 4 m²; • Perceeloppervlakte 250 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit Ecomline HR combiketel (ca. 2005); • Deels dubbelglas; • Daalderop close-in-boiler (2013); • Energielabel D; • Kunststof kozijnen; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda