Nieuw

Oldegoorweg 246942 PD DidamVerspreide huizen Loil

Kaart
  • 155 m²
  • 3.960 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern verbouwde woonboerderij met grote schuur in landelijke setting

Omschrijving

Sfeervolle woonboerderij met volop ruimte Onder de leilindes aan de Oldegoorweg staat een woning die je meteen raakt. Deze karakteristieke woonboerderij uit 1935 ademt de rust en ruimte uit van het Gelderse buitengebied, met weilanden om je heen aan een rustige landelijke weg. De authentieke boerderijenarchitectuur combineert op fraaie wijze traditie met eigentijds wonen. Wat dit huis echt onderscheidt, is het gevoel van ruimte: zowel binnen als buiten heb je het land voor je, zonder in te leveren op comfort of stijl. Ruimte voor groei en gezinsleven Binnen ontvouwt zich een lichte, royale leefomgeving. De woonkamer heeft openslaande deuren, ooit staldeuren, nu een sfeervol verbindingspunt tussen binnen en buiten. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een prettig warmtecomfort. De keuken, een tijdloos ontwerp van het Italiaanse merk ArcLinea met een imposant gasfornuis (SMEG), is een lust voor het oog én voor wie graag kookt. Op de begane grond bevindt zich ook een volwaardige slaapkamer met airco en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en bidet. Ideaal voor levensloopbestendig wonen. Boven zijn twee ruime kamers, waarvan één reeds is voorbereid op splitsing in twee, en een tweede badkamer met uitzicht over de landerijen. Landelijke rust De tuin rondom de woning biedt volledige privacy, omsloten door hoge hagen en ingericht met gazon, borders en meerdere terrassen direct grenzend aan de woonkamer en keuken. Naast het huis staat een indrukwekkende schuur van 8 bij 16 meter, geschikt als werkplaats, hobbyruimte of atelier en een weiland dat ruimte biedt voor kleinvee. Didam ligt op slechts enkele minuten rijden. Arnhem is binnen twintig minuten bereikbaar, de Duitse grens in tien. Een bijzondere plek voor wie authentiek landelijk wil wonen zonder de wereld los te laten. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering. Unieke kenmerken: • Sfeervolle woonboerderij aan rustige weg • Slaap- & badkamer op begane grond; levensloopbestendig • Grote schuur voor werk - opslag - hobby - werkplaats, tevens met garagedeur • Asbestvrij en buitenkant recent geschilderd (2026) • Instapklaar • Weiland voor kleinvee • Fijne ruime tuin met privacy door hagen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.452
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
148 m²
Perceel
3.960 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en satellietschotel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG TY36E20H (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM O 624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14-5-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Loil

Didam
Inwoners
700
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.