Verkocht onder voorbehoud

Parkweg 56942 PP DidamVerspreide huizen Loil

Kaart
  • 186 m²
  • 6.813 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle woonboerderij aan rustige weg met paardenvoorzieningen

Omschrijving

Sfeervolle woonboerderij met paardenvoorzieningen en veranda. IN PRIJS VERLAAGD Feeëriek ligt deze woonboerderij uit 1933 in het rustige buitengebied van Didam. De witgeschilderde muren ogen fris in de groene omgeving. Als trouwe wachters vormen de leilindes aan de voorzijde een beschermende haag. Kom maar achterom fluistert de wind die zachtjes danst door het glansrijke buitenleven van deze hoeve. Paardenliefhebbers vinden hier een paardenstal met twee boxen, een paddock, paardenweide en een buitenbak. Op het achterterrein is een veranda met overkapping en vlondervloer. Een heerlijke plek om te barbecueën met familie en vrienden, vergezeld door de ondergaande zon. De naastgelegen, rijkelijk gevulde laagstamfruitboomgaard laat het bloed van tuiniers sneller stromen. Comfort en een fijne, geborgen sfeer kenmerken ook het interieur. Stijlvolle Portugese tegeltjes in de hal, een terracotta tegelvloer in de leefvertrekken en een Moso Bamboo houten vloer in de aangebouwde eetkamer. Een vertrek waar het buitenleven overvloedig binnenvalt door de grote raampartij. De fraaie, houtgestookte moederhaard in de woonkamer zorgt ook voor lage stookkosten, omdat hij is aangesloten op het cv-systeem. En niet te vergeten de hoogwaardige inbouwapparatuur van de keuken waarmee u lekker kunt koken. Met twee werk- of slaapkamers op de begane grond, drie royale slaapkamers op de verdieping en een riante vliering is er volop ruimte voor het hele gezin. Kortom een woning om mooie herinneringen te maken en te oogsten. Zo voegt ook u een stukje historie toe aan deze boerderij waar in de Tweede Wereldoorlog maar liefst vier gezinnen woonden. Dromen realiseren Rustig wonen met volop mogelijkheden om het binnen- en buitenleven van uw dromen te realiseren. Werken aan huis, een hobbyruimte creëren op de vliering of een werkplaats maken in de riante schuur, die voorzien is van elektra (krachtstroom) en zonnepanelen op het dak. Snel onderweg Didam is een levendig dorp met een hoog niveau van voorzieningen. Er is een NS-station en via de A12 bent u in zo’n 20 minuten in Arnhem. Ook op vakantie bent u snel onderweg, de Duitse grens ligt op slechts tien minuten rijden. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR): • Sfeervolle woonboerderij aan rustige weg • Zonnepanelen en hout gestookte moederhaard • Vijf slaapkamers • Ruime schuur/werkplaats • Paardenstal met 2 boxen, paddock, paardenweide, buitenbak • Veranda met overkapping en vlondervloer op achterterrein • Wehlse bos op minder dan een kilometer, voor wandelen uit paardrijden Metrages op een rij: • Woonoppervlak 186 m² • Overig inpandig 23 m² • Externe ruimte 101m² overdekt (schuur & stallen), 26m2 (veranda) • Perceel 6813m²

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 860.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.624
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
101 m²
Perceel
6.813 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, bidet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, moederhaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant C-vhr (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM O 1740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
974 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM O 1741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.839 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

18.601x

Bekeken

192x

Bewaard

6-9-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Loil

Didam
Inwoners
700
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.