Prinses Beatrixstraat 176942 JG DidamDidam-Noord

Welkom thuis aan de Prinses Beatrixstraat 17 in Didam! Hier komen royaal wonen, een sfeervolle uitstraling en een verzorgde leefomgeving samen in één prachtig geheel. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1990, geniet van maar liefst 173 m² aan woongenot (exclusief 28 m² van garage), een indrukwekkende inhoud van 729 m³ en een perceel van 390 m² eigen grond; alles wat u zoekt in een fijn familiehuis. Ruimte voor het hele gezin, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak en wensen te maken. Zodra u aan komt rijden, valt de verzorgde voorgevel direct op. De royale oprit voor meerdere auto’s, de keurig aangelegde voortuin en het klassieke balkon geven het huis een statige en vriendelijke uitstraling. Binnen treft een heerlijke riante living, een grote woonkeuken met een gemoderniseerde inbouwkeuken (2019), drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een ruime inpandige garage van circa 28 m². De ligging is perfect: op korte fietsafstand van het centrum van Didam met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de A12 richting Arnhem, A18 richting Doetinchem en de A3 richting Duitsland. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang, garderobenis, meterkast en toiletruimte met staand toilet en wastafel. Ruime (41 m²) en lichte doorzon woonkamer met schuifpui en sfeervolle gashaard met schouw. Woonkeuken met inbouwkeuken (2019) voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens vaatwasser, Siemens combimagnetron en een Bosch koelkast. Praktische bijkeuken met tuindeur, witgoedopstelling en doorloop naar de inpandig bereikbare en verwarmde garage. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie royale slaapkamers met balkon, één voorzien van een eigen badkamer, afgewerkt met een toilet, wastafel en douche. Tweede badkamer uitgevoerd met een dakkapel, ligbad, douche, hangcloset en wastafel met meubel. Vanuit de overloop is de berging (boven garage) bereikbaar, voorzien van een CV-opstelling en knieschotten. 2e Verdieping: Via luik naar bergvliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990; • Inhoud ca. 729 m³; • Woonoppervlakte ca. 173 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 28 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 7 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 8 m²; • Perceeloppervlakte 390 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit HR combiketel (2009); • Energielabel C; • Glasvezel; • Hardhouten trap; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.