Steenstraat 106942 ZB DidamDidam-Zuid

Wonen op een rustige en prettige locatie, op loopafstand van het centrum van Didam – een ideale kans voor starters! Aan een autoluwe straat staat deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft een verrassend ruime indeling met een lichte, tuingerichte woonkeuken en drie slaapkamers. Hierdoor is het een perfect huis voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning met voldoende leefruimte en groeimogelijkheden. De woning is traditioneel gebouwd in 1965 en staat op een perceel van 210 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 103 m² en een inhoud van circa 382 m³ biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin maken het geheel compleet. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. De ligging is erg prettig: winkels, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Arnhem (A12) en Doetinchem (A18) binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Hierdoor woon je rustig, maar toch centraal – ideaal voor starters die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte, L-vormige woonkamer, tuingerichte woonkeuken (2018) met oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, riante berging/bijkeuken met tuindeur, vaste kasten en witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee met een vaste kast). Badkamer (2026) met inloopdouche en glazen deur, wastafel en designradiator. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 1965; • Inhoud ca. 382 m³; • Woonoppervlakte 103 m²; • Perceeloppervlakte 210 m²; • Combiketel Remeha Avanta (bouwjaar 2013); • Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; • Split-unit airconditioning; • Vloer woonkamer nageïsoleerd; • Achterzijde en zijkant geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch; • Woonkamer en keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen; • Badkamer uit 2026; • Puntstuk in de tuin; • Energielabel D; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.