ter Laakstraat 116941 AT DidamDidam-Noord

Op een royaal perceel van maar liefst 305 m² eigen grond staat deze smaakvolle en instapklare woning aan de geliefde Ter Laakstraat 11 in Didam. Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking en moderne inrichting op. De warme wandkleuren, het stijlvolle visgraat pvc-vloer en de comfortabele ruimte in de woonkamer en open keuken zorgen voor een gezellige, eigentijdse sfeer waarin je je direct thuis voelt. Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin van maar liefst 18 meter, een heerlijke plek voor iedereen die houdt van buitenleven. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag door genieten van de zon – van je eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen borrel in de avond. De tuin biedt volop ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of bijvoorbeeld je eigen moestuin, en is daarmee ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers. Aan de woning is een aangebouwde berging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Je woont hier op een ideale plek: op loopafstand van het levendige centrum van Didam, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, scholen en zorgvoorzieningen. Ook het NS-station is dichtbij, net als diverse sport- en recreatiemogelijkheden waaronder tennis, padel, voetbal en fitness. Daarnaast ligt op slechts enkele minuten wandelen het buitengebied van Didam en het Baerlebos – een prachtige omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of tot rust komen in het groen. Hier combineer je het gemak van centraal wonen met de rust en ruimte van de natuur. De centrale locatie in de stedendriehoek Arnhem, Doetinchem en Nijmegen en de snelle aansluiting op de A18, A12 en A3 maken deze woning nog eens extra aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, verdiepte trapkast, meterkast en toiletruimte met hangcloset. Sfeervolle woonkamer (doorzon) met open keuken met inbouwkeuken welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat (met bridge-functie), koelkast, vriezer en combimagnetron. Bijkeuken met witgoed- en CV-opstelling, berging en tuinberging met bergvliering. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kast), badkamer voorzien van een douche, wastafel en radiator. 2e Verdieping: Vlizotrap naar bergvliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1959; • Inhoud ca. 469 m³; • Woonoppervlakte ca. 93 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 30 m²; • Perceeloppervlakte 305 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit Proline HRC combiketel (2022); • Vloer-, muur- en dakisolatie (allen nageïsoleerd); • Overwegend HR++ beglazing; • Traprenovatie; • Vernieuwde meterkast; • Buitenzonwering; • Energielabel C; • Glasvezelaansluiting; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.