Verheijstraat 596942 CE DidamDidam-Zuid

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met 3 slaapkamers, berging, separate garage en beschutte achtertuin? Dan is de Verheijstraat 59 echt iets voor u! Met een woonoppervlakte van ca. 104 m² op een perceel van 212 m² (exclusief het perceel van de garage) heeft deze hoekwoning alles in zich om een fijn thuis te worden. Met wat aandacht en liefde kan dit huis volledig worden getransformeerd tot een eigentijdse en comfortabele woning. Via de siertuin aan de voorzijde bereikt u de voordeur. Aan de achterzijde treft u een onderhoudsarme tuin met overdekte zit en enkele slooprijpe schuurtjes. De garage is vanuit de achterzijde (middels een openbaar terrein) bereikbaar. Didam is gelegen in de gemeente Montferland en ligt centraal tussen Doetinchem en Arnhem. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, diverse horecagelegenheden, voldoende gratis parkeergelegenheid, supermarkten en (basis-)onderwijs. Verder biedt het dorp een mooie landelijke omgeving met volop mogelijkheden tot recreatie en is er een NS-station aanwezig. Op ca. 5 autominuten bevinden zich de uitvalswegen naar zowel Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3). Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentie van deze hoekwoning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, verdiepte trapkast, meterkast en toiletruimte met wc en fonteintje, woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte. Het eetgedeelte is voorzien van een gashaard. Dichte keuken met toegang tot de woonkamer en toegang tot de hal. Inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast. Achtertuin is voorzien van een overkapping met schuifdeur naar de ruime berging. Berging voorzien van CV- en witgoedopstelling. Bovendien is er een houten tuinberging aanwezig en een overdekte zit. Garagebox aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast). Badkamer afgewerkt met een douche, wastafel en radiator. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1963; • Inhoud ca. 381 m³; • Woonoppervlakte ca. 104 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 7 m²; • Externe bergruimte)n) ca. 29 m²; • Perceeloppervlakte 230 m²; • Dakisolatie; • Ca. 10 jaar geleden nieuwe bitumen en isolatie aangebracht; • Gedeeltelijk dubbele beglazing; • Gedeeltelijk rolluiken; • Vernieuwde meterkast; • Glasvezel; • Centraal verwarmd middels een Vaillant ketel uit 2005; • Energielabel G; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.