Wilhelminastraat 56942 BH DidamDidam-Zuid

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Wilhelminastraat 5 nabij het centrum van Didam! Deze woning biedt een fantastische kans voor jou om er een heerlijk thuis van te maken. Met een ruim perceel van circa 449 m², een heerlijke achtertuin, een aangebouwde garage met berging en een eigen oprit is er een ideale basis voor een fijne gezinswoning. De traditioneel gebouwde woning uit circa 1963 biedt met een woonoppervlakte van 107 m² en een royale garage/berging van 31 m² volop ruimte en mogelijkheden voor een eigentijdse make-over. De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen, met een terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Sierborders en een ruim gazon maken de tuin compleet en bieden ruimte voor zowel ontspanning als spel, geheel groen omsloten. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Didam met allerhande voorzieningen als restaurants, diverse winkels, supermarkten, (basis-)onderwijs en sportfaciliteiten. In de omgeving van Didam is veel groen te vinden, het recreatiegebied ‘De Nevelhorst’ biedt mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Voor wie graag onderweg is, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid: de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Duitsland ligging binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en het NS-treinstation zorgen voor vlot en comfortabel reizen. Een woning met potentie op een centrale locatie – plan snel een bezichtiging! Indeling: Kelder: Provisiekelder. Begane grond: Entree/hal met vaste kast (voormalige toiletruimte), trapopgang, meterkast en toegang tot de provisiekelder. Woonkamer met aansluitend de keukenruimte, met een aanpassing in de draagconstructie is een open keuken te realiseren. De inbouwkeuken is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Garage met CV-opstelling, bergzolder, witgoedaansluiting en doorloop naar de aangebouwde berging. Badkamer welke is voorzien van ligbad-/ douchecombinatie, toilet en wastafel. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot vier slaapkamers (allen voorzien van (een) vaste kast(en)) en twee met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolder: Via vlizotrap te bereiken bergvliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1963; • Inhoud ca. 526 m³; • Woonoppervlakte ca. 107 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 31 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 4 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 4 m²; • Perceeloppervlakte ca. 449 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit HR combiketel (2018); • Gedeeltelijk dubbel glas; • Energielabel G; • Diverse rolluiken; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.