Willibrordusweg 606942 EP DidamDidam-Zuid

Vanwege de overweldigende belangstelling zijn bezichtigingen momenteel niet meer mogelijk! Prachtige kans voor de starters! Leuke hoekwoning met vrijstaande garage én separate berging en eigen oprit met carport, op een ruim perceel van 300 m². Hier woon je comfortabel met voldoende ruimte, privacy en een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen. Bij binnenkomst tref je een hal met trapkast en toiletruimte. De doorzonwoonkamer biedt een prettige lichtinval en uitzicht op zowel de voor-, zij- en achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken. Daarnaast is er ruimte voor witgoed en extra bergruimte. Via de heerlijke tuin, gelegen op het oosten, bereik je de vrijstaande garage, die beschikt over een separate berging en carport – ideaal voor opslag, hobby’s of het parkeren van auto en fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met een stijlvol wastafelmeubel, designradiator, hangcloset en een ruime inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte, evenals de opstelling van de C.V.-ketel. De woning, gebouwd in 1964, beschikt over een energielabel D en is voorzien van een uitvalzonwering. Dankzij de praktische indeling, de vrijstaande garage en de fijne tuin is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, complete plek om te wonen. Didam maakt deel uit van de gemeente Montferland en ligt centraal tussen Doetinchem en Arnhem. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum en het NS-station liggen op enkele minuten fiets- of loopafstand, terwijl de nabijgelegen Montferlandse bossen uitnodigen tot ontspannen wandelingen en fietstochten. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de snelwegen A18, A12 en A3, waardoor steden in de regio én Duitsland eenvoudig te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Woonkamer. Dichte keuken voorzien van witgoedaansluiting, trapkast, vaste kast, inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Garage met separate berging en carport. 1e Verdieping: Overloop, gemoderniseerde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, hangcloset en inloopdouche. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbaar, met C.V.-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964; • Inhoud ca. 331 m³; • Woonoppervlakte ca. 80 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 7 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 21 m²; • Perceeloppervlakte 300 m²; • Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. WC-raam) en kunststof kozijnen; • Combiketel Intergas HR uit 2010; • Energielabel D; • Uitvalzonwering; • Aanvaarding in overleg. Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAFPRIJS”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanafprijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.