Ziepseweg 716941 AW DidamDidam-Noord

In een geliefde kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Didam, staat dit vrijstaande woonhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde over de groenstrook en speeltuin. Deze vrijstaande woning beschikt over een riante bijkeuken, vrijstaande garage met bergzolder en eigen oprit. Het huis werd in 1964 degelijk en traditioneel gebouwd en beschikt over een royale inhoud van 504 m³. Het geheel staat op een perceel van 363 m² en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wens te worden gemoderniseerd. Binnen treft u een sfeervolle doorzonwoonkamer met gashaard, een woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met vaste kasten en witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een provisiekelder en een bergvliering aanwezig, waardoor er meer dan voldoende bergruimte is. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand vindt u winkels, scholen, zorgvoorzieningen en het NS-station. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de tennis- en padelbanen, voetbalvelden en fitnessclubs in de nabije omgeving. Voor wie van natuur houdt, liggen de Nevelhorst en de uitgestrekte Montferlandse bossen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging in de stedendriehoek Arnhem, Doetinchem en Nijmegen en de uitstekende aansluiting op de A18, A12 en A3, is ook de bereikbaarheid optimaal. Deze woning combineert ruimte, een centrale ligging en de kans om geheel naar eigen inzicht te moderniseren tot een comfortabel (t)huis. Indeling: Kelder: provisiekelder. Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Doorzon woonkamer met gashaard. Bijkeuken voorzien van witgoedopstelling, tuindeur en vaste kasten. Garage met bergzolder. 1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van een douche en wastafel, toegang tot vier slaapkamers (één met balkon en één met toilet). 2e Verdieping: Vlizotrap naar bergvliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964; • Inhoud ca. 504 m³; • Woonoppervlakte ca. 116 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 21 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 2 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 22 m²; • Perceeloppervlakte 363 m²; • Centraal verwarmd middels een Intergas combiketel (2007); • Deels dakisolatie en dubbele beglazing; • Rolluiken; • Zonwering; • Energielabel E; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.