Bart van der Leckhof 421112 WT DiemenHolland Park

Instapklaar 3-kamerappartement van circa 62 m² met berging en eigen parkeerplaats, gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Holland Park. In een modern complex uit 2017 ligt dit efficiënt ingedeelde en instapklare 3-kamerappartement van circa 62 m². Het appartement is volledig gasloos, wordt verwarmd via stadsverwarming en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. De gehele woning is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk kan worden ingesteld. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. Daarnaast is er een privéberging op dezelfde verdieping, direct naast het appartement, en beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gelegen op eigen grond, dus er is geen sprake van erfpacht. Wonen De lichte woonkamer is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden, waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. In de woonkamer bevindt zich tevens een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een ruime en stijlvolle badkamer en een modern toilet met fonteintje. Berging en parkeren Op dezelfde verdieping, direct naast het appartement, bevindt zich een ruime privéberging. De eigen parkeerplaats ligt in de ondergelegen parkeergarage. Hier bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging, waar je je fiets(en) veilig kunt stallen. Bezoekers kunnen parkeren in de blauwe zone. Ligging Holland Park is een moderne en populaire woonwijk met veel water, groen en voorzieningen. Supermarkten, horeca, een huisartsenpraktijk, scholen en speelplekken bevinden zich op loopafstand. Direct onder het complex is bovendien een uitstekende bakker gevestigd. Dit alles maakt Holland Park een zeer praktische en prettige woonomgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De metro- en treinstations Diemen Zuid en Verrijn Stuartweg liggen in de directe omgeving. Het centrum van Amsterdam, de Zuidas en de ArenA Boulevard zijn snel bereikbaar. Met de auto zijn de A1, A2 en A10 eenvoudig te bereiken. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. De administratie is op orde en het onderhoud is goed geregeld, zodat je hier als eigenaar weinig omkijken naar hebt. Eigendom Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht. Bijzonderheden •    Vraagprijs € 489.000,- kosten koper, inclusief eigen parkeerplaats •    Woonoppervlakte circa 62 m², conform NEN 2580 •    Bouwjaar 2017 •    Energielabel A •    Twee slaapkamers •    Op maat gemaakte inbouwkast in de hoofdslaapkamer •    Zonnig balkon op het zuiden •    Gietvloer met vloerverwarming, per ruimte afzonderlijk instelbaar •    Privéberging op dezelfde verdieping, direct naast het appartement •    Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage •    Gemeenschappelijke fietsenberging •    Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht •    Servicekosten appartement: € 162,20 per maand •    Servicekosten parkeerplaats: € 64,20 per maand •    Oplevering in overleg, kan desgewenst snel