Botterweg 631113 HR DiemenVogelweide

Prachtig gerenoveerd licht 3-kamerappartement van 84 m² gelegen in een goed onderhouden complex in Diemen-Noord. De huidige eigenaren hebben de keuken en badkamer recent vernieuwd met hoogwaardige materialen. De prachtige uitzichten vanaf de balkons op de vierde verdieping zijn adembenemend. Het complex met lift heeft een actieve Vereniging van Eigenaren en staat op eigen grond. In de onderbouw is een berging en het winkelcentrum Gruttoplein zit direct naast het complex. Nieuwsgierig naar dit verzorgde appartement, dat zo te betrekken is? Kom kijken, we ontvangen je graag. + See english below + OMGEVING Het appartement is direct naast het buurtwinkelcentrum Gruttoplein. Handig voor de dagelijkse boodschappen. Het recreatiegebied Overdiemen, Diemerbos en het Diemerpark zijn op fietsafstand. De uitvalswegen A1, A9 en de A10 als het openbaar vervoer (bus en trein) zijn goed bereikbaar. De woonwijk heeft een kindvriendelijk karakter met de natuur dichtbij. Gratis parkeren en het Centraal Station op 25 minuten fietsafstand (13 minuten met de trein) is een mooie combinatie van dichtbij Amsterdam wonen in het rustige Diemen, dicht bij de natuur. HAL De entree van het complex is afgesloten. De verzorgde hal heeft het trappenhuis, de lift en toegang naar de berging. De hal in het appartement zelf geeft toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER & KEUKEN De ruime woonkamer is heerlijk licht. In de woonkamer ligt een goed onderhouden houten parketvloer en in de keuken liggen zwarte tegels. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd. De groene keuken heeft een wit marmeren werkblad met groene en zwarte accenten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combi oven en vaatwasser zijn van het A-merk Siemens. Verder is er een inductie kookplaat met integraal afzuiging van Bora. Achter de keuken is de interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. BALKON Er zijn twee balkons. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Hier geniet je van de middagzon. Aan de hoofdslaapkamer is het tweede balkon. 2 SLAAPKAMERS Beide slaapkamers hebben een goede maat. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. BADKAMER De moderne witte badkamer is lekker ruim met een ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. BERGING In de onderbouw is de berging van 4m2. Hier kun je met gemak twee fietsen stallen. BIJZONDERHEDEN + Licht en goed gerenoveerd appartement van 84m2 + Verzorgd appartementencomplex met lift en berging + Eigen grond, dus geen sprake van erfpacht + Twee balkons + Servicekosten van € 200 per maand + Actieve en gezonde VVE + Gratis parkeren voor de deur + Levering in overleg BEZICHTIGEN Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers +++ Beautifully renovated, bright, 84 m² 3-room apartment located in a well-maintained complex in Diemen-Noord. The current owners recently renovated the kitchen and bathroom with high-quality materials. The stunning views from the fourth-floor balconies are breathtaking. The complex, with an elevator, has an active Homeowners' Association and is freehold. There's a storage unit in the basement, and the Gruttoplein shopping center is right next door. Curious about this well-maintained, move-in ready apartment? Come take a look; we look forward to welcoming you. NEIGHBOURHOOD The apartment is right next to the Gruttoplein neighbourhood shopping center, convenient for daily shopping. The Overdiemen recreation area, Diemerbos, and Diemerpark are within cycling distance. The apartment is conveniently situated to access the A1, A9, and A10 highways, as well as public transport (bus and train). This child-friendly neighbourhood is surrounded by nature and benefits from free parking. Amsterdam Central Station is a 25-minute bike ride away (13 minutes by train), offering a wonderful combination of living close to Amsterdam in tranquil Diemen. HALLWAY The entrance to the complex is secure. The well-maintained hall houses the stairwell, the elevator, and access to the storage room. The hall in the apartment itself provides access to all rooms. LIVING ROOM & KITCHEN The spacious living room is wonderfully bright and features well-maintained wooden parquet flooring. The open plan kitchen was renovated in 2022, with green cabinets, black floor tiles and a white marble countertop with green and black accents, and it is equipped with various built-in appliances. The combination oven/microwave and the dishwasher are from the premium brand Siemens. There is also an induction hob with an integrated extractor fan from Bora. Behind the kitchen is the internal storage room with connections for a washing machine and dryer. BALCONY There are two balconies. The first is off the kitchen and benefits from full afternoon sun. The second balcony is off the master bedroom with views over the park. 2 BEDROOMS Both bedrooms are a good size. The master bedroom has room for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is currently used as an office. BATHROOM The modern white bathroom is spacious and features a bathtub, walk-in shower, designer radiator, and vanity. Adjacent to the bathroom is the toilet with a small sink. STORAGE ROOM The 4m² storage room is located in the basement and it easily accommodates two bicycles. FEATURES + Bright and well-renovated 84m² apartment + Well-maintained apartment complex with elevator and storage room + Freehold land, so no leasehold + Two balconies + Service charges of €200 per month + Active and healthy homeowners' association + Free parking in front of the door + Date of transfer to be negotiated VIEWINGS You can request a viewing online using the "Request a viewing" button. If you prefer personal contact, please call our office at 020 - 210 1048. For more information, view the video, digital brochure, and floor plan. For specific questions, please contact the selling agent: Marieke Lammers.