Charley Tooropgracht 1091112 ZJ DiemenHolland Park

Ben je op zoek naar een geweldig, ruim en licht 2 kamer appartement onder de rook van Amsterdam? Waar je alleen maar je spullen hoeft te verhuizen en je er direct kan wonen. Dan is dit fantastische appartement in Holland Park precies wat je zoekt! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Je krijgt de beschikking over 60 m2 woonoppervlakte, gestucte én gesausde wanden, vloer verwarming met fraaie vloer, hoge plafonds en een prachtige keuken welke is voorzien van alle denkbare en luxe inbouwapparatuur. De keuken heeft een centrale plaats in het appartement! Verder in de woning een modern en volgens de laatste trend afgewerkte badkamer. De berging is gelegen in de kelder. Kers op de taart is het ruime terras aan de voorzijde en een extra balkon gelegen aan de achterzijde! Altijd lekker genieten van de zon. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien! Welkom thuis op de Charley Tooropgracht 109 in Diemen. Ligging: In Holland Park krijgt je hét ultieme Amsterdamse grachtengevoel. Holland Park beschikt over sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie design appartementen. Holland Park is een bruisende wijk met goede voorzieningen en uitstekende verbindingen. Te voet, met de fiets, auto of het openbaar vervoer, je bent er zo! Op loopafstand: AH, sportgelegenheden, horeca, openbaar vervoer (metro, trein, bus) Op fietsafstand: overdekt Winkelcentrum Diemerplein met AH XL, Hema en vers winkels, Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, Bioscoop Pathé Arena, Diemerbos en de hippe buurt Watergraafsmeer met al zijn charmante horeca (Leidseplein is 25 minuten fietsen). Winkelcentrum Diemen-Zuid en Ganzenhoef is gelegen op 15 minuten loopafstand. Het metrostation Verrijn Stuart en NS/metro station Diemen-Zuid zijn op korte loopafstand bereikbaar, er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9 en A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend. Indeling: De woning is modern en fraai afgewerkt! Via de heerlijke tuin bereik je de centrale entree welke toegang geeft tot alle vertrekken. Dan rechts toegang tot de eetkamer met open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via een dubbele deur bereik je de tuin, een mooie open ruimte welke grenst aan de binnentuin. Aansluitend aan de eetkamer vinden we de woonkamer welke door deze indeling een doorzon woonkamer betreft. Via de woonkamer kom je ook bij het speelse balkon aan de achterzijde van de woning! Verder vanuit de hal toegang tot de meterkast, kast met stadsverwarming unit en bergkast met MV box en WM aansluiting. De badkamer is modern en volgens de laatst trend en ziet er strak uit! Daarnaast een separaat zwevend toilet met fontein. De woning beschikt over een slaapkamer. Zowel vanuit de woonkamer alsook vanuit de slaapkamer heb je een prachtig uitzicht over het kabbelende water in de gracht. Alle ruimtes worden met vloerverwarming verwarmd. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 60 m2 - Bouwjaar 2020 - Hoge plafonds en hoge deuren! - Separate berging in onderbouw - Algemene fietsenstalling - Fraaie vloer in visgraat - EIGEN GROND - Vloerverwarming in de gehele woning (individuele bediening per ruimte) - Servicekosten 177,32 euro per maand - Onderhoudsvrije tuin op het Zuid Oosten - Speels balkon aan de achterzijde, over de gracht - Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you looking for a fantastic, spacious, and bright one-bedroom apartment close to Amsterdam? Where all you have to do is move your belongings in and you can start living there right away. Then this fantastic apartment in Holland Park is exactly what you are looking for! You will have 60 m2 of living space at your disposal, with plastered and painted walls, underfloor heating with beautiful flooring, high ceilings, and a beautiful kitchen equipped with every conceivable luxury built-in appliance. The kitchen takes center stage in the apartment! The rest of the apartment features a modern bathroom finished according to the latest trends. The storage room is located in the basement. The icing on the cake is the spacious terrace at the front and an extra balcony at the rear! Always enjoy the sun. Excited? We would love to show you this beautiful apartment! Welcome home at Charley Tooropgracht 109 in Diemen. Location: Holland Park offers the ultimate Amsterdam canal experience. Holland Park has charming canals, beautiful facades, cozy streets, green courtyards, and beautiful designer apartments. Holland Park is a vibrant neighborhood with good amenities and excellent connections. Whether on foot, by bike, car, or public transport, you'll be there in no time! Within walking distance: AH supermarket, sports facilities, restaurants, public transport (metro, train, bus) Within cycling distance: Diemerplein indoor shopping center with AH XL, Hema, and fresh food stores, Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, Pathé Arena cinema, Diemerbos, and the trendy Watergraafsmeer neighborhood with all its charming restaurants (Leidseplein is a 25-minute bike ride away). Diemen-Zuid and Ganzenhoef shopping centers are a 15-minute walk away. The Verrijn Stuart metro station and Diemen-Zuid NS/metro station are within walking distance, there is ample parking, and there are several major roads nearby (A1, A2, A9, and A10). In short, the accessibility is excellent. Layout: The house is modern and beautifully finished! Through the lovely garden, you reach the central entrance, which gives access to all rooms. Then, on the right, you enter the dining room with an open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. Double doors lead to the garden, a beautiful open space adjacent to the courtyard garden. Adjacent to the dining room is the living room, which is a double-height living room due to this layout. The living room also leads to the playful balcony at the rear of the house! Furthermore, from the hall you have access to the meter cupboard, cupboard with district heating unit, and storage cupboard with MV box and WM connection. The bathroom is modern and in line with the latest trends, giving it a sleek look! There is also a separate floating toilet with washbasin. The house has one bedroom. Both the living room and the bedroom offer a beautiful view of the rippling water in the canal. All rooms are heated with underfloor heating. In the basement, you will find a spacious storage room. Details: - Living area approx. 60 m2 - Built in 2020 - High ceilings and high doors! - Separate storage room in the basement - Shared bicycle storage - Beautiful herringbone flooring - FREEHOLD - Underfloor heating throughout the house (individually controlled per room) - Service costs €177.32 per month - Maintenance-free garden facing southeast - Playful balcony at the rear, overlooking the canal - Good location in relation to public transport and roads - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.