Gerrit Rietveldsingel 651112 ZB DiemenHolland Park

In de geliefde en gezellige stadswijk “Holland Park” bevindt zich dit ruimtelijke luxe vier kamer appartement met twee heerlijke balkons gelegen op het zuiden en westen, waarop je in de ochtend, middag of avond kan genieten van de zon. Met de mogelijkheid voor een eigen ruime parkeerplaats in ondergelegen garage. Dit royale appartement is gelegen op de derde etage en bevindt zich op de hoek van het complex met vrij uitzicht over de wijk. Dit in 2019 opgeleverde, energiezuinige huis toegankelijk via trappenhuis of lift heeft een oppervlakte van circa 102 m², is volledig geïsoleerd en heeft een hele prettige indeling. Het afwerkingsniveau van de woning is zeer goed. Zo ligt er door het gehele appartement een fraaie PVC-nude oak vloer en wordt alles verwarmd door vloerverwarming, waarbij elke kamer een eigen thermostaat heeft. De woning beschikt over een lichte woonkamer inclusief erker met Frans balkon en een luxe open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en is er een extra werk-/slaapkamer, ideaal voor een gezin of thuiswerkers. Daarnaast is er vanuit de ruime gang toegang tot een inpandige berging voor een wasmachine en droger, een separaat toilet met fontein en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. In het souterrain is er een individuele grote berging van ongeveer 7 m² en tevens is hier de parkeergarage. Op de begane grond is er een fraaie gemeenschappelijke groene binnentuin met daarin diverse zit en speel mogelijkheden aangelegd en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. Het complex is gelegen op eigen grond en het beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt professioneel en actief uitgevoerd. Omgeving en bereikbaarheid: De Gerrit Rietveldsingel is rustig gelegen in de fraaie, stadse woonwijk “Holland Park” in Diemen. Holland Park is een boeiende, jonge wijk welke de laatste jaren is uitgegroeid tot een populaire, centrale woonlocatie met sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen, een prachtig aangelegd park met sportveld, diverse speeltuinen en mooie designappartementen. In deze wijk zijn vele voorzieningen met o.a. een warme bakker, gezellige terrasjes, restaurants, winkels, sportcentra en het gezondheidscentrum. Aangrenzend van Holland Park zit de Campus Amsterdam-Diemen met de daarbij behorende voorzieningen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek en op fietsafstand van Amsterdam. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het metro- en NS-station is op ongeveer 2 minuten loopafstand en binnen een mum van tijd wordt het centrum van Amsterdam, de Zuidas en Schiphol bereikt. Ook is men zo op de directe uitvalswegen zoals de A1, A2, A9 en de Ring A10. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal; lift; trappenhuis; berging; parkeergarage. Derde etage: Centrale hal; entree van de woning; hal; meterkast; balkon met ligging aan de gemeenschappelijke binnentuin; separaat toilet met hangcloset en fontein; bergruimte met wasmachine en droger aansluiting en de mechanisch ventilatie unit; luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; slaap/- werkkamer; royale living met toegang tot het tweede balkon en met een luxe open keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron en een koelkast; tweede slaapkamer; master bedroom met Frans balkon. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlakte circa 102 m² (meetrapport aanwezig) • Twee balkons • Eigen grond • Separaat wordt er een parkeerplaats aangeboden in ondergelegen parkeergarage voor € 35.000,- • Berging van ca. 7 m² op de begane grond en inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling • Lift • Videofoon • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Aluminium kozijnen met dubbelglas (HR ++) • Mechanische ventilatie • Stadsverwarming • Gehele woning voorzien van vloerverwarming, elke kamer heeft een eigen thermostaat • Actieve Vereniging van Eigenaren • VvE bijdrage € 216,83 per maand voor de woning en € 41,51 per maand voor de parkeerplaats • Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam • Aanvaarding in overleg