Griend 831112 KZ DiemenBiesbosch

Verrassend leuk en goed verzorgd 3-kamerappartement met zonnige tuin Dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement van ca. 87 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over een heerlijke, zonnige en beschutte achtertuin op het zuidwesten. Het appartement is in uitstekende staat, maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE, ligt op eigen grond en heeft energielabel B. De entree van dit complex is voorzien van een video-intercom. Indeling Bij binnenkomst betreedt u via de hal de ruime woonkamer, die dankzij de openslaande deur direct toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie gangkasten, waarvan één als interne berging kan dienen. Hier vindt u de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2011). Naast deze berging bevindt zich het separate toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich de moderne en luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De meterkast van dit appartement bevindt zich in het centrale trappenhuis, naast de entree van de woning. Uw fietsen kunt u veilig stallen in uw eigen berging. Rondom het complex is recent de groenvoorziening opgeknapt en de straten weer verhoogd en er is voldoende parkeergelegenheid middels blauwe schijf. Locatie Het appartementencomplex ligt gunstig aan de buitenrand van Diemen-Zuid, grenzend aan Duivendrecht, in een ruim opgezette en groene woonwijk. De wijk beschikt over meerdere grote speelplaatsen voor kinderen van alle leeftijden en biedt voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Binnen enkele minuten lopen bereikt u diverse sportaccommodaties, scholen, kinderdagverblijven, het winkelcentrum van Duivendrecht en het NS-station. Ook metrohaltes Duivendrecht, Diemen-Zuid, Venserpolder en Van der Madeweg zijn op loopafstand. Voor recreatie zijn er volop sportgelegenheden en recreatiegebieden in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A9 of A10. De dagelijkse boodschappen kunt u doen in het winkelcentrum van Duivendrecht, Diemen-Zuid of het uitgebreide winkelcentrum Diemerplein in het centrum van Diemen. Bijzonderheden Geen erfpacht – volledig eigen grond. Keuken voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser en gaskookplaat. SMEG-koelkast in de keuken is ter overname. Laminaatvloer in de slaapkamer is beschadigd. Oplevering mogelijk eind juli/begin augustus. Gehele woning voorzien van dubbel glas, behalve de deur naar de tuin. De tuin is deels uitgebreid met gemeentegrond. Dit gebruik wordt al decennia lang gedoogd door de Gemeente Diemen en er is geen beleid om dit te wijzigen. Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en goed gelegen appartement met een zonnige tuin? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging.