Havikskruid 1331112 NK DiemenKruidenhof

ENGLISH BELOW Gelegen aan de Havikskruid in Diemen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Havikskruid 133 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat. Indeling: Gelegen op hoek van de 2e verdieping. Het appartement bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Er zijn twee bergruimtes. De ene bevindt zich op de eerste verdieping, naast de ingang van de woning; de andere ligt op de begane grond. Er is voldoende ruimte voor vijf tot zes fietsen of motorfietsen. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en valt nog onder de garantie. Havikskruid 133 is gelegen in de fraaie buurt Diemen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Deze buurt is gelegen tegen Holland Park aan. Alle moderne faciliteiten zijn aanwezig. WinkelCentrum Kruidenhof is vlakbij voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een zwembad en sportcentrum ontbreekt niet. Zeer goed openbaar vervoer, ook een NS station en zeer gunstig gelegen tov het landelijke snelwegennet. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Bijzonderheden - modern appartement - ruim balkon, vol op de middagzon - onderhoudsarm, harde vloeren - separaat toilet - rustig gelegen - eigen grond - voldoende parkeergelegenheid Notaris Kosten koper voor koopovereenkomst en leveringsakte naar keuze notaris koper. -- ENGLISH This unique 2-room apartment is located on Havikskruid in Diemen. Havikskruid 133 is an apartment accessed via a communal entrance (portiek-style) and has a living area of ??61 m2. The property features a lovely 8 m2 balcony. Built in 1984, the home has an energy label of C, which matches the average rating for the street. Layout: Situated on the corner of the second floor. The apartment consists of two rooms, one of which is a bedroom. There are two storage areas: one is located on the first floor next to the apartment entrance, and the other is on the ground floor. There is ample space for five to six bicycles or motorcycles. The kitchen was completely renovated in 2020 and is still under warranty. Havikskruid 133 is situated in the attractive Diemen Zuid neighborhood. This is a child-friendly area with a relatively high number of families. It is also a comparatively quiet area given the population density. The neighborhood borders Holland Park and offers all modern amenities. The Kruidenhof shopping center is nearby for daily groceries, and the area also features a swimming pool and sports center. There is excellent public transport - including a train station - and the location offers convenient access to the national highway network. Ample parking is available right outside. The property is easily accessible and close to many amenities. It is situated within cycling distance of Diemen's town center and within walking distance of both a supermarket and a train station. Additionally, the nearest major road is just a one-minute drive away. Key features - modern apartment - spacious balcony with abundant afternoon sun - low-maintenance, hard flooring - separate toilet - quiet location - freehold property - ample parking Notary Costs associated with the purchase agreement and deed of transfer are payable by the buyer; choice of notary is at the buyer's discretion.