Havikskruid 1351112 NK DiemenKruidenhof

Op zoek naar een leuk, licht en bovenal goed ingedeeld appartement midden in centraal Diemen met een energielabel A? Gevonden! Dit appartement is goed onderhouden heeft een goede indeling en is op loopafstand van vele gemakken en voorzieningen. LIGGING/OMGEVING Dit appartementencomplex is gelegen op een zeer centrale locatie. Je vindt hier alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels (winkelcentrum Kruidenhof), restaurants en scholen. In de directe omgeving tref je een basisschool, de Hogeschool InHolland, het Sociaal Cultureel Centrum, het Sociaal Medisch Centrum en het Wethouder Duran Sportcentrum. BEREIKBAARHEID Op loopafstand heb je alle denkbare openbaar vervoervoorzieningen, zo is het centrum van Amsterdam door de rechtstreekse metroverbinding snel en makkelijk te bereiken. Binnen 5 autominuten zit je op de A10 en binnen 10 minuten lopen is het trein- en metrostation te vinden als mede de bushalte. INDELING APPARTEMENT Entree gebouw met brievenbussen. Het appartement is met de trap bereikbaar op de tweede verdieping. Er is een berging op de begane grond, deze is voorzien van verlichting en een elektra aansluiting en te bereiken vanaf de buitenkant. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is voorzien van een balkon gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van het gebruikelijke inbouwapparatuur. De twee slaapkamers bevinden zich op een rij naast de woonkamer. De badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en vaste planken. Er is een vaste kast toegankelijk via de hal voorzien van de c.v.-opstelling en wasmachineaansluitingen. Er is een tweede berging bereikbaar via de overloop van het gebouw. Ook deze is voorzien van handige legplanken en elektra aansluitingen. OPPERVLAKTE NEN2580 Woonoppervlakte: 66,6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12,1m² Externe bergruimte: 5,1 m² + 4,9 m² Inhoud: 272,5m³ KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Diemen Sectie: E Nummer: 1695 Index: 39 Totale aandeel in de VvE: 86/5.357 BOUWJAAR Het complex / appartement is gebouwd in 1982. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing. VERENIGING VAN EIGENAARS Vereniging van Eigenaren “Vereniging Van Eigenaars Havikskruid 81-189 Diemen” staat ingeschreven onder KvK-nummer 34362731. Er zijn 55 appartementen met bergingen in de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 182,61,- voor het appartement met berging. De administratie wordt op professionele wijze beheerd. ONDERHOUD Het appartement en gebouw zijn goed onderhouden. Het gebouw wordt actief onderhouden door de VvE en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. PARKEREN Parkeren kan men in de omgeving met een blauwe kaart. Volgens de gemeente Diemen kunnen bewoners van de blauwe zone en het vergunningengebied kunnen hier een parkeerontheffing of -vergunning en de bezoekersregeling aanvragen. De kosten hiervoor bedragen € 96,-- per 2 jaar. OVERIGE WETENSWAARDIGHEDEN • Energielabel A • Keurig onderhouden en goed ingedeeld appartement • Nabij alle OV voorzieningen • Ruim balkon gelegen op het zuidoosten • Notaris is keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam