Hermelijnvlinder 1471113 LD DiemenVlindertuin

Ruim en licht appartement met prachtig uitzicht in Diemen-Noord Op zoek naar een ruim appartement in Diemen met prachtig uitzicht en alle voorzieningen om de hoek? Lees dan snel verder! Aan de Hermelijnvlinder 147 hebben wij dit royale en lichte appartement van maar liefst 94 m² in de verkoop gekregen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee riante slaapkamers en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Diemen-Noord. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, met de luxe om je auto te parkeren op het afgesloten parkeerterrein van de VvE. Ook prettig: Het appartement heeft nu al een energielabel A! Het appartementencomplex is voorzien van een nette, afsluitbare entree met lift. Bezoek kan vrij parkeren voor het gebouw. De woning ligt aan de dijk langs het Amsterdam-Rijnkanaal, waar je heerlijk kunt genieten van landelijke rust en weidse uitzichten. Winkelcentrum “Gruttoplein” en diverse scholen bevinden zich echt om de hoek. Zin in een fietstocht? Het Diemerbos en de Nesciobrug richting IJburg liggen binnen handbereik. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid en zijn uitvalswegen (A1, A9 en A10) evenals het openbaar vervoer (bus en trein) uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich tevens de eigen berging. Achter het gebouw ligt het afgesloten parkeerterrein van de VvE, waar bewoners gratis kunnen parkeren. Dit terrein is met een op afstand bedienbare slagboom afgesloten van de openbare weg. Bezoek kan zoals eerder aangegeven gratis parkeren op een van de vele plekken in de omgeving. Vijfde verdieping: Entree tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt – een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Via de schuifpui bereik je de royale loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je in alle rust en privacy van de (avond)zon. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra opbergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandkast. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: circa 94 m² - Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over Diemen - Ruime loggia van circa 8 m², gelegen op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Servicekosten: € 202,- per maand - Actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Video-intercom - Eigen berging op de begane grond - Parkeren op afgesloten terrein achter het gebouw - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Diemer Notariaat Kroes + Mokkum - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn Interesse? Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement precies wat je zoekt! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je dit schitterende appartement graag zien.