Julianaplantsoen 1011111 XJ DiemenRuimzicht Oost

Starters opgelet: een licht en goed onderhouden appartement in het centrum van Diemen! In het kleinschalige complex bieden we deze woning van 59m2 aan, met een groen en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon, berging, renovaties (2022) en eeuwigdurend vastgelegde erfpacht is in alle gemakken voorzien. Ligging en omgeving: Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, AH-XL, Vomar supermarkt, de bakker, een slager, Douglas, Etos, diverse kledingwinkels en een makelaarskantoor. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! Wat dacht je van tennis, voetbal, handbal, schaatsen en zelfs een Diemense hockeyclub. Maar uiteraard beschikt Diemen ook over diverse sportscholen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor bus, tramlijn 19 en de trein (NS station Diemen Centrum). Daarnaast heeft u de beschikking over voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- p/ 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9 en A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Via de gemeenschappelijk afgesloten entree is er toegang tot het trappenhuis en de bergingen. 2e verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal van het appartement. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer met aansluitend de masterbedroom. De tweede slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. In de tweede slaapkamer is een volledige inbouwkast met bureau geplaatst. De muur tussen de slaapkamer en de woonkamer is in 2022 volledig geïsoleerd. Dit zorgt voor aanzienlijk minder warmteverlies! Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken kom je op het balkon. Deze is gelegen op het zuiden en dit betekent dat je hier heerlijk de hele middag van het zonnetje kunt genieten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Deze is in 2022 gelegd, dus nagenoeg nieuw! Berging: Het appartement beschikt over een eigen berging (voorzien van elektra) in het ondergelegen complex. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 58 m2 * Balkon gelegen op het zuidoosten * De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke wordt uitgegeven door de Gemeente Diemen. * Eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 839,- per jaar * Servicekosten € 266,- per maand, voorschot stookkosten € 60,- per maand * Energielabel D, geldig tot 21 februari 2032 * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.