Julianaplantsoen 2381111 XX DiemenRuimzicht Oost

Op een toplocatie in Diemen is dit 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping, met balkon op het zuidwesten! Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoeft u zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone €96,- per 2 jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoekt u de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en bergingen. Derde verdieping: Entree via de hal, vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer is er door middel van een houten schuifdeur toegang tot de grootste slaapkamer. De dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bereik je ook via de woonkamer. In de keuken is tevens de wasmachineaansluiting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een een ligbad en wastafelmeubel. Het ruime balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten, dit betekent dat je aan het einde van een (werk)dag hier nog heerlijk kan genieten van het zonnetje! Tevens bevindt zich op het balkon de kast met CV-ketel. Op de begane grond is er nog een ruime berging. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 59 m2 * Balkon gelegen op het zuidwesten * Energielabel D, geldig tot 11 maart 2026 * Servicekosten € 171,03,- per maand, inclusief voorschot stookkosten * De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke wordt uitgegeven door de Gemeente Diemen; * De erfpacht zal worden omgezet in 2036 naar eeuwigdurende erfpacht; de jaarlijkse canon bedraagt € 149,- 5-jaarlijkse indexatie; * Aanvragen parkeervergunning mogelijk, kosten parkeervergunning € 99,- voor 2 jaar * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.