Julianaplantsoen 2641111 XZ DiemenRuimzicht Oost

*English text below* Gelegen aan het Julianaplantsoen in Diemen mogen wij dit goed ingedeelde 3-KAMER HOEK appartement op de bovenste verdieping met zonnig balkon (zuidoost), een eigen berging én GARAGE in de onderbouw aanbieden. Maak snel een afspraak met ons kantoor en laat deze unieke kans op een ruim appartement met veel bergingsruimte niet aan je voorbij gaan. Indeling: De indeling is functioneel met 2 goed formaat slaapkamers, een ruime badkamer met een douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en toilet. De woonkamer is van goed formaat en heeft veel lichtinval vanuit de grote raampartijen en daardoor ook mooi uitzicht over groen vanaf de 4e vrerdieping. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een L opstelling met een barretje. De keuken is v.v. Omgeving: Het Julianaplantsoen is groen gelegen op korte afstand van Amsterdam en heb je een goede fietsverbinding en ov verbinding met de hoofdstad. Verder liggen de winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer allemaal om de hoek. Met onder andere winkelcentrum Diemerplein, het gezellige grand cafe Cheers, theater de Omval maar ook treinstation Diemen en snelweg A1 die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Kortom een ideale ligging om comfortabel te wonen op korte afstand van zowel de stad als groen. Details: - Bouwjaar omstreeks 1963 - Woonoppervlakte 58 m² - Garage van ca. 12,7m² - Privé berging van ca. 6,9m² - Energielabel is in aanvraag - Heerlijk balkon op het zuidoosten - Twee goed formaat slaapkamers - Uitzicht op groen - Actieve VvE met een maandelijkse VvE bijdrage van € 189,47 - Erfpacht gemeente Diemen, € 213,41 per jaar (inkomsten belasting aftrekbaar) - Bewoners ontheffing parkeren blauwe zone € 96 per 2 jaar - Oplevering in overleg Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. *English translation* Located on Julianaplantsoen in Diemen, we are pleased to offer this well-laid-out 3-room corner apartment on the top floor, featuring a sunny southeast-facing balcony, a private storage unit, and a GARAGE in the basement. Make an appointment with our office soon and don’t miss this unique opportunity to own a spacious apartment with plenty of storage space. Layout: The layout is practical, with two well-sized bedrooms and a spacious bathroom equipped with a shower, washbasin unit, washing machine connection, and toilet. The living room is generously sized and benefits from plenty of natural light thanks to the large windows, offering a pleasant view of greenery from the 4th floor. The kitchen is open to the living room and is designed in an L-shape with a breakfast bar. The kitchen is equipped with … Surroundings: Julianaplantsoen is a green and pleasant area located a short distance from Amsterdam, with excellent cycling routes and public transport connections to the city. Shops, schools, sports clubs, and public transport are all just around the corner. Nearby you will find, among others, the Diemerplein shopping center, the cozy grand café Cheers, Theater De Omval, as well as Diemen train station and the A1 motorway, all reachable within a few minutes. In short, an ideal location for comfortable living close to both the city and green spaces. Details: - Built around 1963 - Living area: 58 m² - Garage of approx. 12.7 m² - Private storage of approx. 6.9 m² - Energylabel is requested for - Lovely southeast-facing balcony - Two well-sized bedrooms - View of greenery - Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €189.47 - Leasehold from the municipality of Diemen: €213.41 per year (tax deductible) - Resident parking permit (blue zone exemption): €96 per 2 years - Delivery in consultation Disclaimer: This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof.