Martin Luther Kinglaan 5281111 LW DiemenRuimzicht West

Dit royale, smaakvol afgewerkte, 5-kamerappartement van circa 109 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en een moderne afwerking. En het mooiste? Het is gelegen op eigen grond! Gelegen in het hart van Diemen heb je hier alle voorzieningen binnen handbereik, op steenworp afstand van Amsterdam, terwijl je geniet van een comfortabel en ruim thuis met energielabel C!. Indeling: Je betreedt het complex via de beveiligde entree met video-intercom en toegang tot de liften en de bergingen. Bij het betreden van het appartement op de zevende verdieping stap je binnen in een ruime hal met plek voor een garderobe en meterkast. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, waar grote raampartijen voor een zee aan licht zorgen. De moderne open keuken aan de galerijzijde is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. De keuken is opgesteld aan twee zijden en beschikt onder meer over een quooker, koel-vries combinatie, vaatwasser en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook de wasmachine aansluiting bevindt zich in de keuken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een comfortabele studeerkamer, die direct toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuidwesten, de ideale plek om te ontspannen in de middagzon en te genieten van het uitzicht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime binnenhal, die toegang geeft tot maar liefst drie slaapkamers, een praktische walk-in closet, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer, ruim en sfeervol, ligt aan de achterzijde en biedt volop privacy. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn beide van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol wastafelmeubel, met daarnaast de boiler voor de warmwatervoorziening. Dit appartement combineert luxe, comfort en een fantastische ligging in het centrum van Diemen. Een unieke kans op een heerlijk ruim en licht thuis! Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE bestaande uit 295 appartementsrechten. De administratie wordt professioneel gevoerd door Beheermaatschappij Flatbeheer BV. De VvE beschikt over een MJOP en heeft verduurzamingsplannen. Omgeving: Wonen in het hart van Diemen betekent genieten van alles wat deze levendige omgeving te bieden heeft. Dit fijne appartement ligt op een toplocatie, met het winkelcentrum "Diemerplein" en het NS-station letterlijk om de hoek. Hier vind je een breed scala aan winkels, waaronder een HEMA en een Albert Heijn XL, zodat je voor je dagelijkse boodschappen nooit ver hoeft te gaan. Binnen een kwartier sta je in hartje Amsterdam, dankzij de uitstekende verbindingen met bus, tram en trein, terwijl ook de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A10) ervoor zorgen dat je snel onderweg bent. En heb je behoefte aan rust en ontspanning? Natuurpark Spoorzicht ligt op loopafstand, een perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte en te genieten van groen en ruimte. Een ideale combinatie van stadse dynamiek en rust, allemaal binnen handbereik! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 109 m² - Eigen grond - Momenteel 3 slaapkamers, 4e slaapkamer is makkelijk te realiseren - Appartement op zevende verdieping met lift - Heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten - Verwarming middels blokverwarming ( warmteverdeelmeters op radiatoren) - Warm water middels elektrische boiler (120 liter, eigendom) - Actieve VvE, professioneel beheerd - Maandelijkse servicekosten € 373,21 exclusief voorschot verwarming ad € 100,- per maand. - Keuken geïnstalleerd in 2022 - Elektra vernieuwd inclusief groepenkast in 2022 - Individuele (fietsen)berging ca 8 m² in onderbouw - Energielabel C