Martin Luther Kinglaan 821111 LJ DiemenRuimzicht West

Keurig onderhouden 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen op eigen grond! Op zoek naar een fijn appartement waar je direct prettig kunt wonen? Dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 56 m² is gelegen op de vijfde verdieping en beschikt over een heerlijk ruim balkon op het zonnige zuidwesten. Vanaf het balkon geniet je van een vrij uitzicht en volop zon, van de middag tot in de avond. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Een extra pluspunt is dat de woning op eigen grond is gelegen. Je betaalt dus geen erfpacht! Het complex is goed onderhouden en beschikt over een ruime, afgesloten entreehal met twee liften. De ligging in een groene en rustige woonomgeving, midden in het centrum van Diemen, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het winkelcentrum Diemerplein ligt op loopafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder HEMA en Albert Heijn XL. Ook diverse sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen bus-, tram- en treinverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A10. Met het openbaar vervoer ben je binnen circa 10 minuten op Amsterdam Centraal. Ook het Diemerbos ligt in de buurt, ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Indeling Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree bereik je het trappenhuis en de twee liften. Entree appartement: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime slaapkamer biedt voldoende mogelijkheden, beschikt over een ingebouwde kledingkast en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche en wastafel met meubel. De lichte woonkamer heeft een prettige afmeting en dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, elektrische oven, vaatwasser, veel kastruimte en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime balkon. Het appartement is verder voorzien van een laminaatvloer wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Balkon: Het ruime balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 56 m² (BBMI); - Lichte woonkamer met open keuken; - Ruim balkon op het zonnige zuidwesten; - Eigen elektrische boiler (50 liter); - Servicekosten € 211,- per maand, exclusief € 58,99,- voorschot stookkosten; - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex (blauwe zone); parkeervergunning circa € 96,- per 2 jaar; - Binnen circa 10 minuten met het openbaar vervoer op Amsterdam Centraal; - Met de fiets circa 20 minuten naar Amsterdam; - Oplevering in overleg. Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Diemen, met een zonnig balkon, open keuken en zonder erfpacht. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van Amsterdam! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. ***English version*** Well-maintained one-bedroom apartment with a sunny southwest-facing balcony, situated on freehold land! Looking for a lovely apartment that is ready to move into? This well-designed one-bedroom apartment of approximately 56 m² is located on the fifth floor and features a wonderfully spacious balcony facing southwest. From the balcony, you can enjoy unobstructed views and plenty of sunshine, from the afternoon through the evening. Be sure to check out our virtual tour! An additional advantage is that the property is situated on freehold land. This means there is no ground lease to pay! The building is well maintained and features a spacious, secured entrance hall with two elevators. Its location in a green and peaceful residential area, right in the center of Diemen, makes this apartment particularly attractive. All everyday amenities are within easy reach. Diemerplein shopping center is within walking distance and offers a wide range of stores, including HEMA and Albert Heijn XL. Various sports facilities are also located nearby. Accessibility is excellent, thanks to nearby bus, tram, and train connections, as well as convenient access to the A1, A2, and A10 highways. Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes away by public transportation. Diemerbos is also nearby, making it an ideal location for a walk or bike ride surrounded by nature. Layout Through the shared, secured entrance, you can access the staircase and two elevators. Apartment entrance: Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the various rooms. From the hallway, you can access the bedroom, separate toilet with a small sink, and living room. The spacious bedroom offers plenty of possibilities, features a built-in wardrobe, and provides access to the bathroom. The bathroom is neatly tiled and equipped with a shower and vanity with sink. The bright living room is pleasantly sized and benefits from plenty of natural daylight thanks to the large windows. The open kitchen connects beautifully with the living room, creating a spacious and open feel. The kitchen is equipped with an induction cooktop, electric oven, dishwasher, ample cabinet space, and a freestanding refrigerator-freezer combination. The living room provides direct access to the spacious balcony. The apartment also features laminate flooring, adding to its well-maintained appearance. Balcony: The spacious balcony faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. It is a wonderful place to relax after a long day and take in the unobstructed views. Storage: A private storage unit is located on the ground floor of the building and is equipped with electricity. Ideal for storing bicycles and other belongings. Features: - Living area approximately 56 m² (BBMI); - Bright living room with open kitchen; - Spacious southwest-facing balcony with plenty of sunshine; - Private electric water heater (50 liters); - Homeowners' association fees: €211 per month, excluding an advance payment of €58.99 for heating costs; - Ample parking in front of the building (blue parking zone); parking permit approximately €96 per 2 years; - Approximately 10 minutes by public transportation to Amsterdam Central Station; - Approximately 20 minutes by bicycle to Amsterdam; - Closing date by mutual agreement. In short: a well-maintained and practically laid-out apartment in a great location in Diemen, featuring a sunny balcony, an open kitchen, and no ground lease. An ideal home for anyone looking to enjoy comfortable living just a short distance from Amsterdam! Contact us to schedule a viewing.