Meerkoet 3791113 EC DiemenVogelweide

Royaal 4-kamer appartement van ca. 130m² met een zonnig balkon op het zuidwesten in Diemen Noord! Dit appartement van ca. 130 m² woonoppervlakte is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Diemen-Noord. Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Overdiemen, Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord" aan het Gruttoplein om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, tram en trein) bevinden zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter met diverse basisscholen en groene omgeving. INDELING Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een kookeiland, waardoor koken en gezellig samen zijn naadloos in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot een balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit één van deze kamers stap je zo het tweede balkon op. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Praktisch is de aanwezigheid van twee inpandige bergingen. Eén van de bergingen beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, terwijl de andere volop ruimte biedt voor het opbergen van spullen. Dankzij de drie slaapkamers, twee balkons, de ruime woonkamer en de praktische indeling is dit een comfortabel appartement met volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra leefruimte heeft. Het geheel wordt afgemaakt met een externe berging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN Let op: je kiest als koper verplicht voor één van onderstaande opties: * parkeerplaats op afgesloten terrein à € 9.500,- k.k. óf * Garage van ca. 22 m² à € 50.000,- k.k. * Woonoppervlakte ca. 130 m² (conform NEN-2580 meetrapport); * Balkons gelegen op het zuidwesten; * Bouwjaar 1993; * Eigen grond; * Actieve VvE, servicekosten appartement € 170,61 per maand; * Servicekosten berging € 23,37 per maand; * Servicekosten parkeerplaats € 19,66 per maand; * Servicekosten garage € 57,48 per maand; * Eigen afgesloten berging op de begane grond; * Energielabel A+, geldig t/m 23 juni 2033 * Parkeervergunning € 48,- per jaar; * Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand; * Vaste projectnotaris Buma Algera Notariaat van toepassing; * Diverse clausules van toepassing (o.a. ouderdoms-, en voormalig huurwoningclausule); * Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.