Prins Bernhardlaan 891111 ES DiemenCentrum Oost

Ruim en licht 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer) van ongeveer 90 m², gelegen in het bruisende hart van Diemen! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit ruim opgezette appartement, gelegen op eigen grond, is direct te betrekken en biedt volop comfort. De woning beschikt over maar liefst twee balkons, een moderne keuken en badkamer en twee ruime slaapkamers. Dankzij de centrale ligging in het hart van Diemen is dit appartementencomplex zeer gewild en biedt het alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek, waar je terecht kunt voor je boodschappen en nog veel meer! Met diverse sport- en recreatieaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 9 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, (direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en berging. Woning: De entree bevindt zich in de hal op de tweede verdieping, vanwaar je toegang hebt tot het separate toilet met fontein en wandcloset, de 1e slaapkamer, de woon- eetkamer en keuken. De woonkamer aan de voorzijde gelegen is bijzonder ruim en licht, met een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden. De open verbinding naar de gezellige (eet)kamer biedt niet alleen extra ruimte, maar ook toegang tot het fijne balkon. De eetkamer is eventueel eenvoudig om te toveren tot een extra slaapkamer, mocht je dat wensen. Naast de eetkamer bevindt zich de eerste ruime slaapkamer waar volop ruimte is voor het plaatsen van een grote garderobekast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne dichte keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, een koelkast met separate vriezer en is voorzien van veel kastruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. De tweede hoofdslaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim, te bereiken via de woonkamer en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van volautomatische screens, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. Balkons: De woning beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde gelegen op het oosten (ochtendzon) en het andere balkon aan de achterzijde gelegen op het westen waar je na een lange dag kunt ontspannen met een hapje en een drankje. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging van ongeveer 6 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 90m2 (Nen-gemeten); - Gelegen op eigen grond; - Mogelijkheid om de 3e slaapkamer eenvoudig terug te brengen; - Voorzien van 2 balkons (oosten en westen); - Gehele appartement voorzien van kozijnen met dubbele beglazing (voorzijde HR++) en aan voorzijde volautomatische zonneschermen. - Veel licht door de grote raampartijen - Gezonde VvE, servicekosten van € 148,51 p/m; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) - Op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam Watergraafsmeer Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** Spacious and bright 3-room apartment (formerly 4-room) of approximately 90 m², located in the vibrant heart of Diemen! Also check out our virtual tour! This spacious apartment, located on private land, is ready to move into and offers plenty of comfort. The house has no fewer than two balconies, a modern kitchen and bathroom and two spacious bedrooms. Thanks to its central location in the heart of Diemen, this apartment complex is very popular and offers everything you need within easy reach. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner, where you can do your shopping and much more! With various sports and recreational facilities nearby, you certainly don't have to sit still. There are several boarding points in the area for public transport (bus, tram 9 and train). There is also ample parking (blue zone parking permit €96 for 2 years (readily available) and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Layout: Communal closed entrance with access to the stairwell and storage room. Home: The entrance is located in the hall on the second floor, from where you have access to the separate toilet with fountain and wall-mounted toilet, the 1st bedroom, the living-dining room and kitchen. The living room at the front is very spacious and light, with a beautiful laminate floor and sleek plastered walls. The open connection to the cozy (dining) room not only offers extra space, but also access to the lovely balcony. The dining room can easily be transformed into an extra bedroom, if you wish. Next to the dining room is the first spacious bedroom where there is plenty of room for a large wardrobe. At the rear is the modern closed kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, a refrigerator with separate freezer and has plenty of cupboard space. The central heating boiler is also located here. From the kitchen you have access to the second balcony at the front. The second master bedroom at the rear is very spacious, accessible via the living room and provides access to the bathroom. The bathroom has a walk-in shower, a sink with furniture and connections for both the washing machine and the dryer. The apartment is equipped with fully automatic screens at the front, which contributes to extra comfort and privacy. Balconies: The house has two balconies: one at the front facing east (morning sun) and the other balcony at the rear facing west where you can relax with a snack and a drink after a long day. Salvage: In the basement of the complex there is a storage room of approximately 6 m². Details: - Living area approx. 90m2 (Nen measured); - Located on private land; - Possibility to easily return the 3rd bedroom; - Equipped with 2 balconies (east and west); - Entire apartment equipped with double glazing frames (HR++ front) and at the front rear fully automatic awnings. - Lots of light through the large windows - Healthy VvE, service costs of € 148.51 p/m; - Sufficient parking options in the area, parking permit with blue zone (€96,- for 2 years, immediately available) - Less than 5 minutes away from Amsterdam Watergraafsmeer Have we aroused your interest? Then make an appointment for a viewing!