Prinses Beatrixlaan 281111 GD DiemenCentrum Oost

Midden in het levendige hart van Diemen ligt dit fijne en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 67 m². Perfect voor starters of een klein gezin. De woning is op eigen grond gelegen en is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden. Dankzij de centrale ligging in het gezellige centrum én het kleinschalige appartementencomplex is dit een plek waar je graag woont. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving: Met het grote winkelcentrum "Diemerplein" op loopafstand zijn niet alleen de boodschappen zo gedaan, je bent ook binnen een mum van tijd bij diverse eetgelegenheden en terrasjes. Scholen, kinderdagverblijven, theater “De Omval”, de bibliotheek, apotheek en een gezellige dagmarkt op woensdag mogen natuurlijk niet ontbreken. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker een aanrader. Indeling: Middels het afgesloten trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De nette entree in de hal met tochtportaal en meterkast loopt over in de gang en fungeert als praktische verbinding naar alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, die ook directe toegang biedt tot de galerij. De grote ramen zorgen voor extra veel lichtinval. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven (2022), afzuigkap, koelkast met vriezer (2022), vaatwasser (2022) en een aansluiting voor de wasmachine. In de handige inbouwkast kun je de benodigde voorraad kwijt. De geheel betegelde, moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en praktisch ingericht. Je vindt hier een ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Aan het einde van de gang kom je in de lichte en gezellige woonkamer, gelegen aan de straatzijde met een vrij uitzicht. In de bergkast bevindt zich de VHR cv-ketel. Tot slot is er nog een tweede ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. De gehele woning is in 2022 geheel gestuukt en voorzien van een fraaie laminaat vloer. Berging: Deze woning heeft de beschikking over een eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex, tevens is er een algemene fietsenstalling in het complex. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Midden in het centrum van Diemen, gelegen op eigen grond; - Zeer fijn 3-kamer appartement, gelegen op de 1e etage; - De woning is in 2022 geheel gestuukt en voorzien van een laminaat vloer; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Voorzien van 2 goede slaapkamers; - Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing; - Beschikking over een berging en een galerij achterzijde, tevens te gebruiken als balkon (zuiden); - Goede VvE met servicekosten, ca. € 139,62 p/m; - VvE is recent omgezet naar appartementsrecht, groot voordeel dus; - Voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar); - Winkelcentrum Diemerplein om de hoek; - Openbaarvervoer, zoals tramlijn 19, trein en bus op loopafstand; - Op 5 minuten fietsen van Amsterdam Watergraafsmeer; Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** Right in the lively heart of Diemen lies this nice and practically arranged 3-room apartment of approx. 67 m². Perfect for starters or a small family. The house is located on private land and has been carefully maintained by the current owners. Thanks to its central location in the cozy center and the small-scale apartment complex, this is a place where you like to live. Also view our virtual tour! Surroundings: With the large shopping center "Diemerplein" within walking distance, not only are the groceries done in no time, you are also in no time at various eateries and terraces. Schools, daycare centers, theater "De Omval", the library, pharmacy and a cozy daily market on Wednesday are of course not to be missed. With various sports facilities in the area, you certainly do not have to sit still. In the area there are various boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (parking permit with blue zone € 96, - for 2 years, immediately available) and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely recommended. Layout: You reach the apartment on the first floor via the closed staircase. The neat entrance in the hall with a vestibule and meter cupboard continues into the hallway and serves as a practical connection to all rooms. At the front of the house is the spacious master bedroom, which also offers direct access to the gallery. The large windows provide extra light. On the other side of the hallway is the closed kitchen, equipped with plenty of cupboard space and built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, electric oven (2022), extractor hood, fridge with freezer (2022), dishwasher (2022) and a connection for the washing machine. You can store the necessary supplies in the handy built-in cupboard. The fully tiled, modern bathroom was completely renovated in 2022 and is practically furnished. Here you will find a bath with shower, a stylish washbasin, a floating toilet, a design radiator and mechanical ventilation. At the end of the hallway you enter the bright and cozy living room, located on the street side with an unobstructed view. The VHR central heating boiler is located in the storage cupboard. Finally, there is a second spacious bedroom, also located at the front of the house. This room offers enough space for a double bed and a large closet. The entire house was completely plastered in 2022 and has a beautiful laminate floor. Storage: This house has its own storage room in the basement of the apartment complex, there is also a general bicycle shed in the complex. Details: - Living area approx. 67 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - In the center of Diemen, located on private land; - Very nice 3-room apartment, located on the 1st floor; - The house was completely plastered in 2022 and fitted with a laminate floor; - Bathroom renovated in 2022; - Equipped with 2 good bedrooms; - Entire apartment has plastic frames with double glazing; - Access to a storage room and a gallery at the rear, which can also be used as a balcony (south); - Good VvE with service costs, approx. € 139.62 p/m; - VvE has recently been converted into apartment rights, so a big advantage; - Ample parking space (parking permit at € 96,- p/ 2 years); - Diemerplein shopping center around the corner; - Public transport, such as tram line 19, train and bus within walking distance; - 5 minutes by bike from Amsterdam Watergraafsmeer; Have we aroused your interest? Then make an appointment for a viewing!