Prinses Marijkestraat 491111 EJ DiemenCentrum Oost

Wij bieden aan, een moderne 4-kamer maisonnette woning (ca.77 m²) op de eerste en tweede verdieping! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Alvast een tipje van de sluier….. HR ++ glas in kunststof kozijnen, eigen HR-combiketel, nette keuken, badkamer en toilet, elektrische zonneschermen en een eigen separate berging en dit alles in Diemen-Centrum. Deze woning is zeer geschikt voor stellen en (jonge) gezinnen. De zorg voor het complex is bij deze VvE in goede handen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek en de boodschappen zijn dus zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Middels een trap aan de zijkant van het complex betreed je de galerij aan de achterzijde . Woning: Entree in hal. In de hal heb je toegang tot een riante bergkast, hier tref je ook de meterkast en cv-ketel. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, trap naar de tweede etage en de open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en diverse (inbouw) apparatuur zoals: een 4 pits gascomfort, vlakscherm afzuigkap, elektrische oven en een koel/vriescombinatie. Deze verdieping is vrijwel geheel voorzien van een laminaat vloer in combinatie met plavuizen in de keuken. De wanden in de gehele woning zijn voorzien van granol stucwerk. Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereik je de overloop, hier heb je aan de voorzijde toegang tot een ruim bemeten slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, welke beide middels een schuifpui toegang hebben tot het balkon op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van: een douchecabine, wastafel, design radiator en een toilet met wandcloset. Voor extra bergruimte heeft deze verdieping de beschikking tot een vlizoberging. Balkon: Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is te betreden vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde. Berging: Dit betreft een eigen berging achter het complex. Bijzonderheden: - Ruime 4-kamer maisonnette woning; - Vrijwel geheel voorzien van HR ++ isolatieglas in kunststofkozijnen; - Gelegen op erfpacht grond €96,89 p/j (t/m 27-10-2033) van de gemeente Diemen; - Servicekosten à € 160,73 p/m incl. opstalverzekering, reservering onderhoud; - Cv-ketel Intergas HR (2015); - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone € 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) tevens is er een parkeerplaats achter het complex bestemd voor de bewoners; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen winkels en openbaar vervoer; - Tramlijn 19 op loopafstand en op nog geen 5 min. van de Watergraafsmeer. Hebben wij je ook nieuwsgierig gemaakt? Graag nodigen wij je uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***ENGLISH TRANSLATION*** We offer a modern 4-room maisonette house (approx. 77 m²) on the first and second floor! A little sneak peek….. HR ++ glass in plastic frames, own HR combi boiler, neat kitchen, bathroom and toilet, electric sun blinds and a private separate storage room and all this in Diemen-Centrum. This house is very suitable for couples and (young) families. The care for the complex is in good hands with this VvE. The large shopping center "Diemerplein" is around the corner and shopping is done in no time. With various sports facilities in the area, you certainly don't have to sit still. There are various boarding points for public transport in the area (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (parking permit with blue zone € 96, - for 2 years, immediately available) and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Layout: Via a staircase on the side of the complex you enter the gallery at the rear. House: Entrance in hall. In the hall you have access to a spacious storage cupboard, here you will also find the meter cupboard and central heating boiler. From the hall you enter the living room, stairs to the second floor and the open kitchen at the front. The kitchen has sufficient cupboard space and various (built-in) appliances such as: a 4-burner gas hob, flat screen extractor hood, electric oven and a fridge / freezer combination. This floor is almost entirely equipped with a laminate floor in combination with tiles in the kitchen. The walls throughout the house are finished with granol stucco. Second floor: You reach the landing via the fixed staircase, here you have access to a spacious bedroom at the front. At the rear there are another 2 bedrooms, both of which have access to the balcony facing southeast via sliding doors. The bathroom is equipped with: a shower cabin, sink, design radiator and a toilet with wall closet. For extra storage space, this floor has a loft storage room. Balcony: The balcony is located on the southeast and can be accessed from the 2 bedrooms at the rear. Storage: This is a private storage room behind the complex. Special features: - Spacious 4-room maisonette house; - Almost entirely equipped with HR ++ insulating glass in plastic frames; - Located on leasehold land (until 27-10-2033) of the municipality of Diemen; - Service costs at € 160.73 p/m incl. building insurance, maintenance reservation; - Central heating boiler Intergas HR (2015); - Sufficient parking facilities in the area, parking permit with blue zone € 96, - for 2 years, immediately available) there is also a parking space behind the complex intended for residents; - Favorable location near arterial roads, schools, shops and public transport; - Tram line 19 within walking distance and less than 5 minutes from Watergraafsmeer. Have we made you curious? We would like to invite you to view this house from the inside!