Roggekamp 831112 HZ DiemenAkkerland

** See English text below ** Lichte en ruime maisonette met twee slaapkamers en een heerlijke tuin in Diemen-Zuid Welkom aan de Roggekamp 83 in Diemen. Deze goed onderhouden maisonettewoning met energielabel B biedt de ruimte en het comfort van een gezinswoning, gecombineerd met de praktische voordelen van een appartement. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving en beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin. Dankzij de goede bereikbaarheid van Amsterdam is dit een prettige woning voor starters en jonge gezinnen die rustig willen wonen, maar de stad binnen handbereik willen houden. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u de lichte ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern, deels betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal stapt u de royale, tuingerichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval en een sfeervol uitzicht op de eigen achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gezellige bar vormt een speelse en praktische verbinding met het eetgedeelte, ideaal om tijdens het koken in contact te blijven met uw gasten. De gehele begane grond is afgewerkt met een drempelloze, warme laminaatvloer die bijdraagt aan de rustige en harmonieuze sfeer van de woning. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom is sfeervol afgewerkt met een diepblauwe accentmuur en beschikt over een royale aangrenzende inloopkast en een heerlijk balkon. De andere slaapkamer is eveneens ruim en kan naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van turquoise en witte tegels. U beschikt hier over een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel met lades, een designradiator en een tweede zwevend toilet. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. TUIN EN BERGING Middels de openslaande deur in de woonkamer bereikt u de diepe en zorgvuldig aangelegde achtertuin. Direct aan de achtergevel bevindt zich een verhoogd vlonderterras, de perfecte plek voor een comfortabele loungeset om buiten te ontspannen. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en volledig omsloten door een volgroeide groene haag en een houten schutting, wat zorgt voor veel privacy. Dankzij de houten poort beschikt de tuin tevens over een handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een separate en ruime berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Leuke maisonette in Diemen-Zuid; - Energielabel B; - Twee slaapkamers; - Heerlijke tuin met veel privacy; - Eigen berging; - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging. Afstanden in autominuten: Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 20 minuten Schiphol - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minuten Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Ouderdomsclausule” “Notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.