Tarwekamp 1101112 HH DiemenAkkerland

Energiezuinig en royaal 3-kamerappartement (ca. 79 m²) met vrij uitzicht, overdekt balkon en lift. Op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, een praktische indeling, een fijn balkon en uitzicht op het groen? Dan is dit 3-kamerappartement op de 5e verdieping van Tarwekamp in Diemen-Zuid een perfecte match. De woning is recent verduurzaamd (energielabel B) en ligt in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Hier woon je rustig, maar wel op loopafstand van winkels en OV. Op fietsafstand is Amsterdam centrum! Een ideale plek voor wie comfort, bereikbaarheid en rust wil combineren. Pluspunten van deze woning: • Licht en ruim appartement van ca. 79 m² • Woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht over groen • Twee ruime slaapkamers - ook ideaal als werk- of logeerkamer • Overdekt balkon (ca. 8 m²) - een mooie buitenkamer met veel privacy • Zeer ruim opgezette halfopen keuken met inbouwapparatuur • Inpandige berging in het appartement en eigen berging op de begane grond • Gelegen op eigen grond – géén erfpacht • Energielabel B – dankzij recente verduurzaming • Lift aanwezig in het gebouw • Parkeren in de blauwe zone waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur is - parkeervergunning ca. € 48,- per jaar • Rustige wijk met veel groen - vlak bij Amsterdam INDELING: Begane grond Nette gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercom en toegang tot de lift en de bergingen. De woning beschikt over een eigen berging met elektra. 5e verdieping • Entree/hal met video-intercom, meterkast en toegang tot alle ruimtes • Separate toiletruimte met fonteintje • Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Slaapkamer 1 aan de voorzijde – nu ingericht als werkkamer • Slaapkamer 2 (hoofdslaapkamer) aan de voorzijde - rustig gelegen aan de parkeerplaats • Inpandige berging naast slaapkamer 2 • Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde • Halfopen keuken - voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer • Toegang tot het overdekte balkon via de keuken. Het balkon is d.m.v. van een net cat-proof gemaakt, deze is eenvoudig te verwijderen Ligging & omgeving De woning ligt in de wijk Akkerland in Diemen-Zuid, een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Kruidenhof (o.a. Jumbo, Cigo en toko) en iets verder winkelcentrum Diemerplein, overdekt en met winkels als AH XL, HEMA, Douglas Action, slager, visboer en bakker. Ook zijn er in de buurt: • Basisscholen, middelbare scholen en Hogeschool InHolland • Kinderopvang en speeltuinen • Groene parken en recreatiegebieden • Metro-, trein- en busstation Diemen-Zuid op 7 minuten loopafstand • Aansluitingen naar de A1, A9, A10 en S112 • Amsterdam centrum op slechts 20 minuten fietsen Het complex is recent verduurzaamd: • Daken vernieuwd en geïsoleerd (2019) • Gevels geïsoleerd en gevoegd (2023) • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) Servicekosten: € 387,- per maand, inclusief: • Opstalverzekering • Onderhoud (dagelijks + reservering groot onderhoud) • Elektraverbruik algemene ruimten • Administratiekosten professioneel VvE-beheer Voorschot stookkosten: € 81,- per maand Verwarming: blokverwarming Warm water: centrale voorziening Oplevering: medio september. Goed om te weten De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.