Tobias Asserlaan 1461111 MG DiemenRuimzicht West

Starters opgelet! Dit leuke 2 kamer appartement van ca. 60m2 op EIGEN GROND heeft een geweldige ligging op de 6e verdieping met uitzicht over de skyline van Amsterdam! *ENGLISH BELOW * Dit ruime 2-kamer appartement is gelegen in hartje Centrum van Diemen in een zeer verzorgd complex. Er is een parkeerterrein voor bewoners aanwezig en in de onderbouw is er een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is voorzien van HR++ beglazing en airco en heeft een zonnig balkon met een fantastisch uitzicht. In 2020 is de gehele woning gemoderniseerd. LIGGING: Het appartement heeft een zeer gunstige ligging en bevindt zich op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer nabij de ringweg A10 en treinstation van Diemen. Op loopafstand vind je onder andere Winkelcentrum Diemerplein met een groot scala een winkels zoals AH XL, Hema, Douglas en Kruidvat. Met de fiets (via o.a. de fietsbrug), bus, tramlijn 19 of de trein ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor recreatie zijn er diverse opties zoals het Diemerbos en de Overdiemerpolder. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt! INDELING: Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree is er toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree in de woning op de 6e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Het toilet is netjes afgewerkt met fraai tegelwerk en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vervolgens entree in de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor je een fraai uitzicht hebt over Diemen en Amsterdam. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en airco, dus altijd een prima temperatuur in de zomer. De moderne open keuken heeft een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Als laatste is er een riante slaapkamer aanwezig met voldoende kastruimte en toegang tot het balkon. BALKON: Het balkon is ruim en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je met mooi weer heerlijk genieten van het zonnetje én van het prachtige uitzicht!! BERGING: In de onderbouw van het complex is een eigen berging (met elektra), dit is niet standaard in het complex. VvE: De woning maakt onderdeel uit van de VvE Tobias Asserlaan 68 t/m 198 en wordt professioneel beheer door Amstarr VvE Beheer. Het betreft een zeer actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en jaarlijkse vergadering. De servicekosten bedragen € 241,03 per maand voor woning en berging. Dit bedrag is exclusief € 100,33 voorschot stookkosten en warm water per maand. BIJZONDERHEDEN: - Ruim opgezet 2-kamer appartement; - Zonnig balkon op het zuidwesten met weids uitzicht over Amsterdam en Diemen; - Servicekosten bedragen € 241,03 per maand woning en berging excl. voorschot stookkosten en warmwater € 100,33 p/m; - Verwarming middels blokverwarming; - HR++ beglazing aangebracht; - Airco aanwezig in woonkamer; - Gratis parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein van het complex; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; - Tramlijn 19 en NS treinstation op 5 minuutjes lopen; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen; - Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam. Nieuwsgierig geworden?. Maak dan snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen! *ENGLISH* Attention starters! This nice 2-room apartment of approx. 60m2 on OWN GROUND has a great location on the 6th floor with a view of the Amsterdam skyline! This spacious 2-room apartment is located in the heart of Diemen in a very well-maintained complex. There is a parking lot for residents and in the basement there is a private storage room and a communal bicycle shed. The house has HR++ glazing and air conditioning and has a sunny balcony with a fantastic view. The entire house was modernized in 2020. LOCATION The apartment has a very favorable location and is located on the border of Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer near the A10 ring road and Diemen train station. Within walking distance you will find, among other things, the Diemerplein shopping center with a wide range of shops such as AH XL, Hema, Douglas and Kruidvat. By bike (via, among others, the bicycle bridge), bus, tram line 19 or train you are in the center of Amsterdam within 10 minutes. For recreation there are various options such as the Diemerbos and the Overdiemerpolder. In short, an ideal location with all amenities nearby! LAYOUT: The communal, closed entrance provides access to the elevator and the staircase. Entrance to the house on the 6th floor. All rooms are accessible from the hall. The toilet is neatly finished with beautiful tile work and has a wall closet and a sink. The bathroom is fully tiled and has a walk-in shower, sink and connection for the washing machine and dryer. Then entrance to the spacious and bright living room with large windows, giving you a beautiful view of Diemen and Amsterdam. The modern open kitchen has a corner unit and various built-in appliances such as a: 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer and combination microwave. Finally, there is a spacious bedroom with sufficient closet space and access to the balcony. BALCONY: The balcony is spacious and located on the sunny southwest. Here you can enjoy the sun and the beautiful view when the weather is nice! STORAGE: In the basement of the complex there is a private storage room (with electricity), this is not standard in this complex. VvE: The house is part of the VvE Tobias Asserlaan 68 t/m 198 and is professionally managed by Amstarr VvE Beheer. This is a very active VvE with a multi-year maintenance plan and annual meeting. The service costs are € 241.03 per month for the house and storage. This amount is exclusive of € 100.33 advance heating costs and hot water per month. DETAILS: - Spacious 2-room apartment; - Sunny balcony facing southwest with a wide view of Amsterdam and Diemen; - Service costs are € 241.03 per month house and storage); excl. heating costs and hot water € 100.33 p/m; - Heating by means of block heating; - HR++ glazing installed; - Air conditioning in living room; - Free parking on the complex's own parking lot; - Shared bicycle storage available; - Tram line 19 and NS train station within 5 minutes walking distance; - Convenient location near highways; - Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam. Curious? Then make an appointment quickly to view this nice apartment!