Tobias Asserlaan 1941111 MJ DiemenRuimzicht West

Ben je op zoek naar een leuk appartement met een prachtig uitzicht? Dan is dit lichte en verzorgde 2-kamerappartement van ca. 59 m² op de 12e verdieping zeker het bekijken waard. Hier geniet je van een heerlijk weids uitzicht. En dat terwijl je midden in het gezellige centrum van Diemen woont, met winkels, horeca en het openbaar vervoer binnen handbereik. Een fijne combinatie van licht, uitzicht en een centrale ligging. Bovendien ligt het appartement op eigen grond! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Op slechts 5 minuten afstand van Amsterdam bevindt zich dit ruime 2-kamer appartement, van ca. 59m² op eigen grond. Het appartement is efficiënt ingedeeld! Het is zeer geschikt voor een starter, maar ook ideaal om als "pied à terre" te gebruiken. Dankzij de centrale locatie in het centrum en de verzorgde uitstraling is dit appartementencomplex zeer in trek. Het is goed onderhouden en is voorzien van een ruime afsluitbare hal met lift. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. De woning is gelegen vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). De woning beschikt over twee parkeervergunningen op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat gelegenheid voor blauwe zone. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Via de netjes onderhouden, afgesloten centrale entree bereik je eenvoudig de liften en/of het trappenhuis. Middels de afgesloten galerij op de 12e verdieping bereik je de woning, geen wind en regen, prettig lopen dus. Je komt binnen in de ruime hal die toegang biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanaf hier kijk je prachtig vrij en weids uit over de omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel, waardoor dit een fijne plek is om thuis te komen en te ontspannen. De open, moderne keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. Dankzij de praktische indeling en voldoende kastruimte heb je hier alles bij de hand om lekker te koken. Extra prettig is de ruime berging naast de keuken. Ideaal voor het opbergen van voorraad, keukenbenodigdheden en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste garderobekast en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer stap je direct het balkon op. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en netjes afgewerkt met fraaie tegels. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Het zwevend toilet is separaat geplaatst en uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Balkon: Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten en is een heerlijke plek om in alle rust en privacy van de zon te genieten. Dankzij de hoge ligging pak je hier tot in de avond de zon mee, terwijl je uitkijkt over de omgeving en geniet van het weidse, vrije uitzicht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 59 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Geheel gemoderniseerd 2- kamer appartement met prachtig uitzicht; - Gelegen op eigen grond; - Balkon op het zuidwesten; - Het dak is in 2021 geheel vernieuwd met 48 zonnepanelen; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Eigen meters op radiatoren i.v.m. verrekening stookkosten; - Servicekosten € 261,31 p.m. (appartement) exclusief voorschot stookkosten en warmwater € 100,33 p.m.; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Het appartement is voorzien van airconditioning, geplaatst in 2024; - Warm water is via een centrale voorziening geregeld; - Houten kozijnen voorzien nieuwe dubbele beglazing (HR++); - Voldoende parkeergelegenheid: vrij parkeren op het privéterrein behorende bij de Vereniging van Eigenaren en blauwe zone in de straat; - Niet zelfbewonings-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Vlakbij tram 19, trein, ring A10 en A1, op geen 15 min van Amsterdam-Centrum. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel ons kantoor voor het maken van een afspraak! ***English version*** Are you looking for a nice apartment with a stunning view? Then this bright and well-maintained 2-room apartment of approx. 59 m² on the 12th floor is definitely worth a look. Here, you can enjoy a wonderful, expansive view—all while living right in the heart of Diemen’s lively downtown, with shops, restaurants, and public transportation within easy reach. A wonderful combination of natural light, views, and a central location. Plus, the apartment is on freehold land! Be sure to check out our virtual tour! Just 5 minutes from Amsterdam, you’ll find this spacious 2-room apartment, measuring approximately 59 m², on freehold land. The apartment has an efficient layout! It’s perfect for first-time buyers, but also ideal as a “pied-à-terre.” Thanks to its central location in the city center and its well-maintained appearance, this apartment complex is in high demand. It is well-maintained and features a spacious, lockable entry hall with an elevator. The surrounding area is beautiful and, above all, lush with greenery. The home is located near the “Diemerplein” shopping center, which features a Hema, an AH XL, and other stores. This makes grocery shopping quick and easy. There are also several sports facilities in the area, so you certainly won’t be sitting around! There are various public transportation stops nearby (bus, tram 19, and train). The property comes with two on-site parking permits. There’s also blue-zone parking available on the street. Several major highways are nearby (A1, A2, A10). In short, accessibility is excellent—and all this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for some peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely the place for you. Through the well-maintained, enclosed central entrance, you can easily access the elevators and/or the stairwell. You reach the apartment via the enclosed gallery on the 12th floor—no wind or rain, so it’s a pleasant walk. You enter into the spacious foyer, which provides access to all rooms. The living room at the rear is wonderfully bright thanks to the large windows. From here, you enjoy a beautiful, unobstructed, and expansive view of the surroundings. There’s plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining table, making this a lovely place to come home to and relax. The open, modern kitchen flows seamlessly into the living room and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, range hood, oven, and refrigerator with freezer. Thanks to the practical layout and ample cabinet space, you’ll have everything you need right at your fingertips for cooking. An added bonus is the spacious storage room next to the kitchen. It’s ideal for storing groceries, kitchen supplies, and other items you’d prefer to keep out of sight. The spacious bedroom features a built-in closet and offers plenty of room for a double bed. You can step directly onto the balcony from the bedroom. The modern bathroom was renovated in 2018 and is neatly finished with attractive tiles. It features a spacious walk-in shower and a stylish vanity unit. The washing machine connection is located here. The wall-hung toilet is located in a separate space and designed in the same modern style as the bathroom. Balcony: The balcony faces southwest and is a wonderful place to enjoy the sun in peace and privacy. Thanks to its elevated location, you can soak up the sun here well into the evening while looking out over the surroundings and enjoying the expansive, unobstructed view. Details: - Living area approx. 59 m² (measured in accordance with NEN 2580; measurement report available); - Fully modernized 2-room apartment with stunning views; - Located on freehold land; - Southwest-facing balcony; - The roof was completely renovated in 2021 and equipped with 48 solar panels; - Well-functioning Homeowners’ Association; - Individual meters on radiators for heating cost allocation; - Service charges € 261,31 per month (apartment), excluding advance payment for heating and hot water of € 100,33 per month; - Heating provided by district heating; - The apartment is equipped with air conditioning, installed in 2024; - Hot water is supplied via a central system; - Wooden window frames fitted with new double glazing (HR++); - Ample parking: free parking on the private grounds belonging to the Homeowners’ Association and blue zone parking on the street; - Non-occupancy, asbestos, and age clauses apply; - Close to tram 19, the train, the A10 ring road, and the A1 highway, less than 15 minutes from Amsterdam City Center. Curious? Call our office today to schedule a viewing!