Tobias Asserlaan 2361111 JT DiemenRuimzicht West

Vrij uitzicht, twee balkons, voorzieningen binnen handbereik en een appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt – welkom aan de Tobias Asserlaan 236. Wonen in het centrum van Diemen, met Amsterdam om de hoek: het lichte en ruime appartement is gelegen in het centrum van Diemen, op slechts enkele minuten van Amsterdam. Hier woon je in een groene, rustige omgeving, maar profiteer je wel van alle stedelijke gemakken. Een perfecte combinatie: de voordelen van de stad, zonder de drukte! Het grote winkelcentrum “Diemerplein”, NS-station Diemen én tramlijn 19 zijn op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen (A1, A2, A10) zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend. INDELING: Via de royale centrale toegang met de lift, de brievenbussen, het trappenhuis en de entree naar de bergingen bereikt men het appartement op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst treft u de eerste hal aan met toegang tot de meterkast, de garderoberuimte en het toilet met fonteintje. Er is een dichte keuken uitgerust met diverse apparatuur en entree naar het eerste balkon. De royale lichte living heeft een entree naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als serre). Vervolgens is in de tweede hal een ruimte voor de boiler/was-droogmachine en een entree naar de tweede master-bedroom met ruim balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, duo-wastafelmeubel, bidet en tweede toilet. De derde en vierde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De tweede master-bedroom en de living zijn ook verbonden met elkaar. De berging bevindt zich in de onderbouw. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Het appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der gemoderniseerd te worden. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en centrale (blok)verwarming. De meterkast heeft voldoende groepen en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. In het gehele appartement ligt op de vloeren laminaat. BUITENRUIMTE: Dit appartement heeft twee balkons zodat u altijd of in de zon of in de schaduw kunt zitten. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de keuken en is gesitueerd op het noordoosten zodat u lekker van de ochtendzon kunt genieten. Het zonnige balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de master-bedroom en is gesitueerd op het zuidwesten zodat u van de middag- en avondzon kunt genieten tot dat deze onder gaat. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 118,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7,70 m² (Balkon); - Gebouwgebonden buitenruimte: 8,50 m² (Balkon); - Externe bergruimte: 8,00 m² (Berging). SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 359,00 per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, opstal- en glasverzekering. Het voorschot voor de centrale verwarming bedraagt € 61,-- per maand en is niet inbegrepen in de servicekosten. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: De Tobias Asserlaan bevindt zich op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer. Het is een gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het treinstation van Diemen. Een ruim opgezette locatie met voldoende openbare parkeerplaatsen (blauwe zone), veel groen en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere het winkelcentrum Diemerplein, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het treinstation. Met de fiets (via o.a. de fietsbrug), bus, tramlijn 19 of de trein bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor een wandeling of fietstocht zijn er opties voor het Diemerbos en de Overdiemerpolder. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning zonder wachttijd voor € 48 per jaar) en zijn er diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Kortom, een fraai gelegen en goed ingedeelde woning op eigen grond die zeker een bezichtiging waard is! KORTOM: Een vijfkamer appartement met alle voorzieningen binnen handbereik – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit appartement aan de Tobias Asserlaan 236 graag aan u zien!