Tobias Asserlaan 2891111 JW DiemenRuimzicht West

In het hart van Diemen, op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, vind je dit aantrekkelijke en instapklare 3-kamer appartement van circa 61 m². Gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex geniet je op je balkon van de zon en een heerlijk vrij uitzicht. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL en andere winkels voor dagelijkse voorzieningen. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt. In de omgeving zijn er tevens diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). De woning beschikt over twee parkeervergunningen, voor parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat gelegenheid voor parkeren middels blauwe zone. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust, en een woning die je direct kan betrekken? Dan is deze woning zeker iets voor jou. Entree: Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Indeling: Entree, hal met separaat toilet voorzien van fonteintje en de meterkast. Deur naar de riante en zeer lichte woonkamer. Deze is net als de rest van de woning voorzien van een nette laminaat vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne keuken, welke is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder: een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, spoelbak met eigen boiler, afzuigkap, koelkast met grote separate vriezer en een vaatwasser. De betegelde keuken geeft direct een warme en gezellige uitstraling. De tegels zorgen niet alleen voor een sfeervolle look, maar maken de ruimte ook praktisch en onderhoudsvriendelijk. Het voelt meteen huiselijk aan, een plek waar je graag samenkomt om te koken. Aan weerszijden van de woonkamer liggen de slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot de ruime badkamer, voorzien van: wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Hier vind je ook de elektrische boiler (Inventum 80 liter). De tweede slaapkamer is van goed formaat en heeft eveneens veel lichtinval. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Balkon: Het balkon is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en is te betreden vanuit de tweede slaapkamer. Hier heb je de beschikking over de middag- en avondzon waar je in alle rust kunt genieten van een prachtig weids uitzicht. Berging: Op de begane grond bevindt zich nog een berging (6 m²). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN-gemeten); - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Woonkamerraam voorzien van elektrisch screen en balkon voorzien van elektrisch zonnescherm, ideaal tegen de warmte; - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Videofoonsysteem; - Servicekosten: € 193,- per maand (incl. opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud) excl. € 60,- voorschot stookkosten. Eén keer per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt; - Voldoende gratis (blauwe zone met vergunning) parkeergelegenheid voor het complex. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In the heart of Diemen, within walking distance of the Diemerplein shopping center, you'll find this attractive and move-in ready 3-room apartment of approximately 61 m². Located on the 6th floor of a well-maintained apartment complex, you can enjoy the sun and a wonderful unobstructed view from your balcony. View our virtual tour! The apartment is located near the Diemerplein shopping center, which includes a Hema, an AH XL, and other shops for daily necessities. This makes grocery shopping quick and easy. There are also several sports facilities nearby. There are also several public transport stops nearby (bus, tram 19, and train). The apartment has two parking permits for on-site parking. There is also parking available on the street in a blue zone. Several major roads are nearby (A1, A2, A9, and A10). In short, excellent accessibility, less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet and a home you can move into right away? Then this house is definitely for you. Entrance: Shared, secure entrance with access to the elevators and the stairwell. Layout: Entrance hall with a separate toilet and sink, and the meter cupboard. A door leads to the spacious and bright living room. Like the rest of the house, this living room features neat laminate flooring. From the hall, there's access to the modern kitchen, which offers ample cupboard space and built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, combination microwave oven, sink with its own boiler, extractor hood, refrigerator with a large separate freezer, and a dishwasher. The tiled kitchen immediately creates a warm and inviting atmosphere. The tiles not only create an attractive look but also make the space practical and easy to maintain. It immediately feels homely, a place where you'll enjoy gathering to cook. The bedrooms are located on either side of the living room. The master bedroom has direct access to the spacious bathroom, which is equipped with a vanity, shower, and connections for a washing machine and/or dryer. The electric water heater (Inventum 80 liters) is also located here. The second bedroom is a good size and also enjoys plenty of natural light. This room also provides access to the balcony, a wonderful place to relax. Balcony: The balcony is conveniently located southwest and is accessible from the second bedroom. Here you can enjoy the afternoon and evening sun and a beautiful panoramic view in peace. Storage: There is a storage room (6 m²) on the ground floor. Details: - Living area approx. 61 m² (NEN-measured); - Sunny southwest-facing balcony; - Living room window with electric screen and balcony with electric awning, ideal for heat control; - Full ownership, no leasehold; - Video intercom system; - Service charges: €193 per month (including building insurance and reservation for future maintenance) excluding a €60 advance payment for heating costs. Heating costs are settled annually with the advance payments; - Well-functioning Homeowners' Association; - Excellent accessibility, with major highways A1, A2, A9, and A10 nearby; - Ample free parking (blue zone with permit) in front of the complex. Have we piqued your interest? Then we invite you to view this property from the inside.