Tobias Asserlaan 3441111 JZ DiemenRuimzicht West

Vrij uitzicht, voorzieningen binnen handbereik en een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt – welkom aan de Tobias Asserlaan 344. English translation see below! Dit lichte appartement van ca. 62 m² is ideaal voor een 1- of 2-persoonshuishouden. De moderne keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een kokend-water kraan) en beschikt over een kookeiland met zitbar. Hier is bovendien plek voor een ruime eettafel en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en geeft een mooi groen uitzicht. De ruime slaapkamer met airco heeft plaats voor een tweepersoonsbed en grote kasten. Aansluitend op de slaapkamer vind je de badkamer met inloopdouche, wasmachine-aansluiting en een 50-liter boiler. Het appartement ligt op de achtste (en hoogste) verdieping (bereikbaar met lift of trap) in een goed onderhouden complex waar verduurzaming hoog in het vaandel staat. Zo zijn er al 110 zonnepanelen geplaatst voor de algemene voorzieningen. De ligging is perfect: op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein (met o.a. HEMA, AH XL en de bekende Volendammer visboer), goede verbindingen met het OV en uitvalswegen (A1, A2, A9, A10) om de hoek. Diemen biedt daarnaast volop sport- en recreatiemogelijkheden en verrassend veel groen. Dankzij het makkelijk bereikbare treinstation en metrolijnen ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook ben je lopend binnen 5 minuten in Amsterdam-Oost. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig voor fiets en opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 62 m² Zonnig balkon (zuidwesten) Hoogste verdieping (geen bovenburen) Eigen berging Goede VvE, servicekosten € 156,31 p.m. (incl. o.a. opstalverzekering en reservering onderhoud) Voorschot stookkosten € 104,50,- p.m. (afrekening jaarlijks op gebruik) Vol eigendom (geen erfpacht) Parkeren met genoeg parkeerplek (blauwe zone, of € 96,- per 2 jaar voor een parkeervergunning) Oplevering in overleg. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This bright apartment of approx. 62 m² is ideal for a 1- or 2-person household. The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances (induction hob, dishwasher, fridge-freezer, combi-oven, and boiling water tap) and features a cooking island with a breakfast bar. There is also space for a large dining table and access to the sunny southwest-facing balcony. The living room offers enough space for a comfortable sitting area and has a beautiful green view. The spacious bedroom with air conditioning has room for a double bed and large closets. Adjacent to the bedroom is the bathroom with a walk-in shower, washing machine connection, and a 50-liter boiler. The apartment is located on the eighth (and highest) floor (accessible by elevator or stairs) in a well-maintained complex where sustainability is a high priority. For example, 110 solar panels have already been installed for the common facilities. The location is perfect: within walking distance of the Diemerplein shopping center (including HEMA, AH XL, and the famous Volendammer fishmonger), good public transport connections, and major roads (A1, A2, A9, A10) around the corner. Diemen also offers plenty of sports and recreational opportunities and a surprising amount of green space. Thanks to the easily accessible train station and metro lines, you can be in the center of Amsterdam within 10 minutes. You can also walk to Amsterdam-Oost within 5 minutes. There is a private storage room for bicycles and other items on the ground floor. Details: Living area approx. 62 m² Sunny balcony (southwest) Top floor (no upstairs neighbors) Private storage room Good homeowners' association, service costs €156.31 per month (including building insurance and maintenance reserve) Advance heating costs €104.50 per month (annual settlement based on usage) Full ownership (no ground lease) Parking with sufficient parking space (blue zone, or €96 per 2 years for a parking permit) Delivery in consultation.